Locaux Commerciaux à vendre à Sainte-croix-de-quintillargues

Idéal pour optimiser votre capacité de stockage en hauteur et faciliter la manutention. Des équipements adaptés à vos exigences Bénéficiez de six quais de déchargement équipés de portes sectionnelles, garantissant des opérations de chargement et déchargement fluides et sécurisées. Le local est également alimenté en triphasé, répondant aux besoins énergétiques des équipements professionnels. Flexibilité et praticité Profitez d'une possibilité de stockage extérieur pour compléter vos espaces intérieurs, ainsi que de nombreuse

Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels. Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 2500000 € HD HFHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTtypesurfaceprix ventelocal d'activité2 200 m² 1 500 000 €

Des atouts fonctionnels pour votre activité Bénéficiez d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, idéale pour faciliter les flux logistiques. Une mezzanine est également prévue, parfaite pour créer un espace de stockage supplémentaire ou aménager des bureaux pratiques et lumineux. Un cadre de travail spacieux et bien pensé Profitez d'une belle hauteur sous plafond, propice à l'optimisation de votre espace. Des places de parking complètent cet ensemble, pour un confort au quotidien. Un investissement idéal pour développer votre entreprise dans un environnement neuf et adapté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Le bien se compose d'un hangar d'environ 660 m2, bénéficiant d'une belle hauteur avec 7,50 m au faîtage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon l'activité envisagée. La parcelle, largement dégagée autour du bâtiment, permet de disposer d'importants espaces extérieurs pour le stationnement, les manoeuvres, le stockage ou le développement d'une activité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement particulièrement agréable pour un bien professionnel, avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus, dans un secteur facilement accessible. Dossier complet et renseignements sur demande. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe

L'entrepôt dispose d'une mezzanine de 40 m² comprenant: Bureaux Espaces de rangement Vestiaires Cuisine Salle à manger Douche et WC Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou de stockage grâce à: 2 portes sectionnelles pour camions Accès très gros porteurs Portail coulissant Site sécurisé Possibilité d'usage d'habitation selon projet et réglementation en vigueur. Idéal pour investisseurs, entreprises, artisans ou projet mixte habitation/professionnel. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxqu