Locaux Commerciaux à vendre à Lauret

Des atouts fonctionnels pour votre activité Bénéficiez d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, idéale pour faciliter les flux logistiques. Une mezzanine est également prévue, parfaite pour créer un espace de stockage supplémentaire ou aménager des bureaux pratiques et lumineux. Un cadre de travail spacieux et bien pensé Profitez d'une belle hauteur sous plafond, propice à l'optimisation de votre espace. Des places de parking complètent cet ensemble, pour un confort au quotidien. Un investissement idéal pour développer votre entreprise dans un environnement neuf et adapté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Alors que la pression fiscale s'alourdit partout en France et que les charges sociales grèvent les budgets des entreprises, il existe une opportunité rare pour créer, développer ou investir intelligemment: Lauret, dans l'Hérault. Lauret fait partie des zones éligibles au dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR). Ce dispositif unique offre des avantages fiscaux et sociaux exceptionnels pour les entreprises et les investisseurs: Défiscalisation totale sur les bénéfices - 5 premières années co

Idéal pour optimiser votre capacité de stockage en hauteur et faciliter la manutention. Des équipements adaptés à vos exigences Bénéficiez de six quais de déchargement équipés de portes sectionnelles, garantissant des opérations de chargement et déchargement fluides et sécurisées. Le local est également alimenté en triphasé, répondant aux besoins énergétiques des équipements professionnels. Flexibilité et praticité Profitez d'une possibilité de stockage extérieur pour compléter vos espaces intérieurs, ainsi que de nombreuse

Avec une hauteur sous plafond variant entre 5,50 m et 6,50 m, ce bien s'adapte à de multiples usages professionnels. Parfait pour un utilisateur en quête d'espace ou un investisseur souhaitant développer un projet clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 2500000 € HD HFHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTtypesurfaceprix ventelocal d'activité2 200 m² 1 500 000 €

Le local, d'une superficie d'environ 40 m², est parfaitement agencé avec une cuisine ouverte sur la boutique, permettant un contact direct et convivial avec les clients. L'ensemble du matériel est complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'établissement est actuellement exploité du mardi au vendredi, avec une fermeture les samedis, dimanches et lundis, ainsi que sept semaines de congés par an. Une organisation qui offre un confort de vie appréciable tout en laissant un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargi

georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912942