Locaux Commerciaux à vendre à Brouzet-lès-quissac

Des atouts fonctionnels pour votre activité Bénéficiez d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, idéale pour faciliter les flux logistiques. Une mezzanine est également prévue, parfaite pour créer un espace de stockage supplémentaire ou aménager des bureaux pratiques et lumineux. Un cadre de travail spacieux et bien pensé Profitez d'une belle hauteur sous plafond, propice à l'optimisation de votre espace. Des places de parking complètent cet ensemble, pour un confort au quotidien. Un investissement idéal pour développer votre entreprise dans un environnement neuf et adapté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

•Atelier pâtisserie: batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure: 1 500 €/mois). Activité rentable: CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant a

Coin sanitaire de 1,20 m2. Accès PMR. Loyer de 540 EUR / mois, charges 60 EUR / mois, nouveau bail novembre 2021. Possibilité d'acquisition des murs

Son activité polyvalente - droguerie, quincaillerie, peinture, entretien, vaisselle, cadeaux et jouets - lui confère une attractivité multi-clientèles tout au long de l'année. Aucun commerce équivalent en centre-bourg de Quissac - clientèle captive et fidèle depuis des décennies. 200 m2 de surface commerciale plain-pied, bien agencée et entièrement équipée en mobilier et rayonnages. Un stock marchandises évalué à 87 329 EUR comptables offre un fonds de roulement commercial immédiatement opérationnel. Activité adaptée à un repreneur souhaitant s'installer sans expertise technique préalable dans un commerce de nécessité. Développement possible via click & collect, ouverture le dimanche, ren

oAtelier pâtisserie: batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, oEspace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure: 1 500 € / mois). Activité rentable: CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par géra

Clientèle majoritairement venant du service public, très peu de privé. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en prenant plus de part de marché chez les particuliers et les privés. Cette affaire peu se délocaliser à tout moment et sans problème, car seule la production est réalisée dans cette commune tout le reste n'est que de la livraison, aucune vente sur place pour l'instant. Il y a aujourd'hui 4 salariés (2 à 35 h, 1 à 39 h, et un à 30 h). Bail renouvelable tous les ans avec tacite reconduction loué par une collectivité locale. Loyer mensuel de 1310 € TTC. Vacances en Août et en Décembre. Ouvert du lundi au vendredi, fermé tous les jours fériés. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

L'établissement bénéficie d'une agréable terrasse en bois ombragée pouvant accueillir une trentaine de places assises, ainsi que d'une lumineuse salle de réception de 67 m² avec son espace bar. Pensé pour une exploitation confortable et efficace, le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une plonge indépendante, d'espaces de préparation, de plusieurs zones de stockage avec rayonnages, ainsi qu'un bureau; Un véritable atout co

Le restaurant Installé dans l'ancienne gare, le restaurant fonctionne avec une clientèle fidèle: 6 salariés à l'année, 2 extras en été, ouverture du jeudi soir au mardi en haute saison (du vendredi au mardi en basse saison). Salle de 56 m², véranda lumineuse de 76 m², terrasse extérieure arborée pour 140 couverts. Licence 3, extraction en place, conformité PMR. Le chiffre d'affaires est en progression: 591 245 € HT (N-1), 606 506 € HT (dernier exercice), EBE 47 874 €. La vente résulte d'un arrêt d'activité choisi — le fonds est sain. L'habitation Un duplex de 216 m² (type 6): grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau, grande pièce palière en mezzanine. Un studio meublé indépendant de 28 m² com