Locaux Commerciaux à vendre à Liouc

Au fil des années, la boutique a su développer une clientèle locale fidèle et régulière, provenant non seulement de Quissac, mais également des nombreux villages situés dans un rayon d'environ 10-15 kilomètres. Cette zone de chalandise offre un réel potentiel grâce à une clientèle attachée au commerce de proximité, au conseil personnalisé et à la qualité de l'accueil. L'activité bénéficie de plusieurs atouts: Un emplacement ce

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Environ 600 m2 comprenant les locaux exploités en discothèque, avec grande salle, terrasses couverte et ouverte, ainsi que 7 chambres à l'étage. Ainsi qu'un appartement T2 de standing d'environ 107 m2, avec terrasse, piscine et très grand garage. L'appartement sera disponible. 3 entrepôts récents représentant environ 380 m2 au total, également vendus loués. Une parcelle d'environ 4 940 m2, dont approximativement 1 700 m2 constructibles, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une parcelle de 3 820 m2 aménagée en parking, p

oAtelier pâtisserie: batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, oEspace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure: 1 500 € / mois). Activité rentable: CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par géra

Une belle opportunité pour un professionnel, un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité existante avec un investissement maîtrisé. L'établissement propose une agréable terrasse en bois ombragée pouvant accueillir une trentaine de places assises, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 67 m² avec son espace bar. Pensé pour une exploitation confortable et efficace, le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipé

Le restaurant Installé dans l'ancienne gare, le restaurant fonctionne avec une clientèle fidèle: 6 salariés à l'année, 2 extras en été, ouverture du jeudi soir au mardi en haute saison (du vendredi au mardi en basse saison). Salle de 56 m², véranda lumineuse de 76 m², terrasse extérieure arborée pour 140 couverts. Licence 3, extraction en place, conformité PMR. Le chiffre d'affaires est en progression: 591 245 € HT (N-1), 606 506 € HT (dernier exercice), EBE 47 874 €. La vente résulte d'un arrêt d'activité choisi — le fonds est sain. L'habitation Un duplex de 216 m² (type 6): grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau, grande pièce palière en mezzanine. Un studio meublé indépendant de 28 m² com

•Atelier pâtisserie: batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure: 1 500 €/mois). Activité rentable: CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant a