Locaux Commerciaux à vendre à Bragassargues

Matériel complet et en très bon état. À l'intérieur capacité d'environ 40 personnes avec une décoration soignée. Deux terrasses extérieures d'une capacité de 80 couverts exploitées d'avril à octobre. Cour privée ainsi qu'un local de stockage. Personnel actuellement en place: 1 CDI. Fermeture Mercredi-Jeudi la journée, dimanche soir et lundi soir, plus 6 semaines sur l'année. Accessibilité PMR. Pas de contrat brasseur et autres, Licence grand restaurant, Ticket moyen 55 €. Au 1° étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m2 en très bon état pour habiter sur place et à proximité de son activité. Le bail commercial sera renouvelé, fin le 17/06/2027 son montant actuel est de 2400 € mensuel. Accès camion, climatisation, une vingtaine de places de stationnement. Pas de travaux: en très bon état. Plus de renseignements sur dema

oAtelier pâtisserie: batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, oEspace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure: 1 500 € / mois). Activité rentable: CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par géra

Une belle opportunité pour un professionnel, un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité existante avec un investissement maîtrisé. L'établissement propose une agréable terrasse en bois ombragée pouvant accueillir une trentaine de places assises, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 67 m² avec son espace bar. Pensé pour une exploitation confortable et efficace, le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipé

Au fil des années, la boutique a su développer une clientèle locale fidèle et régulière, provenant non seulement de Quissac, mais également des nombreux villages situés dans un rayon d'environ 10-15 kilomètres. Cette zone de chalandise offre un réel potentiel grâce à une clientèle attachée au commerce de proximité, au conseil personnalisé et à la qualité de l'accueil. L'activité bénéficie de plusieurs atouts: Un emplacement ce