Locaux Commerciaux à vendre à Les Salles-de-castillon

Son emplacement stratégique en fait un lieu de passage incontournable, parfait pour développer une activité commerciale. Un potentiel à saisir pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent, alliant fonctionnalité et visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A89 N89- Bus Les Demoiselles (332m) - Bus Mezieres (485m)Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreParking ExtérieurPorte Sectionelle: 3 portesSite closVitrinePrix de vente: 700000 € NET VENDEURHonoraire

Parking de 8 places et flotte de 4 véhicules réfrigérés Société très bien équipée de matériel professionnel, aucun investissement à prévoir CA 2024: 493 000 € HT Loyer: 2800 € Contrats de semi exclusivité avec Châteaux locaux 15 contrats déjà signés pour 2027 Beau potentiel de développement car aucune présence sur les réseaux sociaux Possibilité de vente de parts sociales Photos et dossier après entretien téléphoniqueCe bien vous est présenté par Fabien Deniel - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849

Parking de 8 places et flotte de 4 véhicules réfrigérés Société très bien équipée de matériel professionnel, aucun investissement à prévoir CA 2024: 493 000 € HT Contrats de semi exclusivité avec Châteaux locaux 15 contrats déjà signés pour 2027 Beau potentiel de développement car aucune présence sur les réseaux sociaux Possibilité de vente de parts sociales Photos et dossier après entretien téléphoniqueCe bien vous est présenté par Fabien Deniel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 840 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Clientèle fidélisée: particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez tous

Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Au cœur du centre-ville et à proximité d'une axe passant générant un flux important de passage, cette affaire bénéficie d'un fort ancrage local.D'une surface commerciale d'environ 90m2, avec deux réserves, une cave, un toilette séparé, vous bénéficierez d'un espace de travail entièrement rénové (façade extérieur, aménagement intérieur) A tenir idéalement par deux dirigeants, voir un salarié supplémentaire.CA 2025: 459 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 440 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 404 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 35 200 € HT + 7 040 € TVA, soit 42 240 € TTC