Locaux Commerciaux à vendre à Puisseguin

A VENDRE ST EMILION (33) BATIMENT D'ACTIVITES INDEPENDANT DE 3 200 m² sur une parcelle de 8 825 m²

Local d'activité 3 200 m² - A a vente à Saint-Emilion EXCEPTIONNEL Local d'activité de 3 200 m² entre Libourne et Saint-Émilion Nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.Le site se compose:d'une surface totale bâtie: 3 200 m² environ.dont Entrepôt/Atelier: 2 570 m² (incluant locaux sociaux).et de Bureaux: 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociauxL'accessibilité: poids lourds, et de plain-piedStationnement: Parking extérieur d'environ 40 places.Disponibilité: Immédiate.Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.contactez nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAtelier chaufféRéseau Air compriméAccessibilité:A10 29kmLibourne 6 km Bordeaux 49kmDisponibilité: DISPONIBLEPrestations:A.D

Entrepôt à vendre LUSSACEntrepôt à vendre LUSSAC / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Lussac Centre (5m) - Bus Sans nom (490m)Disponibilité: A la signature de l'acte authentiquePrestations:Accès plain-piedPorte Sectionelle:Prix de vente: 210000 € F.A.Ietagetyperdcentrepôt

Sur un axe de passage majeur avec un flux de véhicules constant, ce site est le terrain de jeu idéal pour un projet commercial d'envergure. LE PÔLE PROFESSIONNEL (200 m²) Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi: Entrepôt principal (150 m²): Structure parpaing robuste, charpente américaine (refaite en 2015). Extension attenante (50 m²): Construite en 2015, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Prestations techniques: Accès gros porteurs, aire de lavage aux normes (bacs dégraisseurs), site entièrement clôturé avec portail de 10 mètres pour une logistique aisée. LA BÂTISSE 'ARCACHONNAISE' (90 m²) Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire des années 30. Cette maison de charme, à la

Licence 3 - Loyer 1100 € HT - Pas de contrat et de personnel à reprendre. Idéal pour reprendre cette activité à deux. Achat des murs possibles. Dossier complet sur demande après NDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.956942

Proximité immédiate des commerces et d'un large réseau de transport vous assurant une bonne accessibilité. Terrain clos d'environ 1152 m². A visiter sans tarder. Cette annonce référence 307504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien: 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entrepôt 1: 300 m2 avec possibilité de diviser en trois parties selon vos projets, il comporte 3 ouvertures motorisées véhicules hauts ainsi que zone sanitaires. Entrepôt 2: 300 m2 d'atelier avec ouvertures motorisées et 40 m2 à aménager selon votre projet ( bureaux, salle de pause, accueil clientèle. ) Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés Ce bien s'adresse à un projet d'exploitation commerciale, d'investissement immobilier ou de reprise d'activité selon le projet souhaité. La commune des Artigues-de-Lussac se situe à proximité de Libourne et de l'axe reliant plusieurs communes du Libournais. Le secteur permet un accès aux services de proximité, aux commerces, aux établissements scolaires et aux équipements du quotidien présents dans les comm

Il bénéficie d'un beau logement de fonction T5 d'environ 100m². L'affaire est fermée le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Elle est à tenir idéalement par deux personnes ou une personne et demie, pas d'employé à reprendre. CA marchandises 86 000 €, Commissions nettes 63 000 €, Bénéfice annuel reconstitué - 55 000€ (Charges dirigeants déduites). « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 840 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr