Locaux Commerciaux à vendre à Santenay

Nous vous proposons à la vente ce restaurant/bar + logement, avec boulodromes & fort potentiel de développement situé dans une commune à 17kms de Blois.Vous rêvez de redonner vie à un établissement de caractère ? Ce restaurant/bar est une véritable opportunité pour un couple d'entrepreneurs ambitieux souhaitant exploiter tout son potentiel !Emplacement stratégique avec une clientèle locale et de passage45 couverts en salle Terrasse extérieure pour une centaine de convives2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)Bar Licence IV à exploiter pleinementLicence Française des Jeux pour un confortable revenu complémentaireLogement de fonction composé de 3 chambres + séjourUn fort potentiel à développer:Développement d’un service traiteur & plats à emporterExtension des horaires d’ouverture: soirs & week-endsAnimation et événements spéciaux: soirées à thème (paëlla, couscous, karaoké…)Développement de l’offre bar pour fidéliser une clientèle convivialeLaissez libre cours à vot

150 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.67%TTC à charge acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE 4 127 - CPI CPI38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Extérieur: Une magnifique terrasse d'une capacité de 30 couverts, exploitable d'avril à septembre (un vrai boost pour le chiffre d'affaires estival !). Bonus Logement: Un appartement de fonction est situé juste au-dessus du restaurant, idéal pour un couple d'exploitants ou pour loger du personnel. Horaires et Rythme Actuels: Le restaurant bénéficie aujourd'hui d'un rythme de vie préservé: Ouverture: Du mercredi au samedi (11h30 - 14h30 / 18h30 - 21h00), et le dimanche (11h30-14h30) Fermeture hebdomadaire: Dimanche soir, lundi et mardi. Fort Potenti

Superficie totale 135m² environ *A l'étage, un logement de 71m² environ, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. *Une cave, une remise avec bureau au-dessus complètent ce bien. *Le tout sur un terrain de 1073m² environ agrémenté de 2 terrains de pétanques dont un couvert. *Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Ag

L'Hôtel comprends: - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant: - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle 2 Gîtes de 6 et 5 personnes Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC/mois Les at

L'Hôtel comprends: - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant: - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'Hôtel tous les jours. Chiffr

Pensé comme un véritable lieu de vie et d'expériences, il accueille aujourd'hui plusieurs univers complémentaires, offrant une modularité rare. Cet ensemble multifonctionnel ouvre le champ des possibles: hébergement, restauration, séminaires ou événements privés, dans une atmosphère entièrement privatisable. L'espace nuit se compose de 12 modules indépendants en ossature bois, intégrés dans un volume partagé à l'esprit contemporain. Une salle de réunion ou de projection de 42 m² ainsi qu'une enfilade de trois pièces ? bureau d'accueil, salon et chambre ? viennent structurer