Locaux Commerciaux à vendre à Sault-lès-rethel

Ce bien à l'abandon depuis plusieurs années est à réhabiliter entièrement. Plusieurs points d'eaux et électricité

Acquisition possible en tant qu'appartement. Bureaux dans un immeuble comprenant: Trois bureaux, une kitchenette et un WC. Une cave Retrouvez nos annonces immobilières: bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND

RETHEL - Centre, Idéalement situé, IMMEUBLE MIXTE (COMMERCE/HABTITATION) d'environ 130 m² VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE ACTIVITE: FLEURISTE AU RDC: BOUTIQUE (espace de vente: 40.80 m²), couloir, bureau, 1 pièce, wc, Chambre froide, AU 1ER ETAGE: LOGEMENT de 65 m² comprenant Cuisine, séjour, salon (possibilité chambre), 1 chambre, salle de bains, couloir et dressing, wc AU 2EME ETAGE: GRENIER de 50m² SOUS-SOL avec chaufferie GARAGE COUR PRIX DU FONDS DE COMMERCE: 84 200 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur PRIX DES MURS: 207 800 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Classe énergie COMMERCE: DPE VIERGE Classe énergie HABITATION: - DPE: G (556)/- GES: G (156) Montant estimé (par le diagnostiqueur) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2870 € et 3910 € (base 01/01/2021) Diagnostic réalisé le 12/09/2023 Réf: 021/1766 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site: delannoy-jacques.notaires

Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers: – Loyer mensuel hors charges: 7 204 € – Taxe foncière: 5 531 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affich