Locaux Commerciaux à vendre à Sévigny

Il est possible d'y créer de multiples activités commerce, artisanat, entreprise, dispose de plusieurs espaces une partie en façade avec vitrine, bureau, pièce avec lave vaisselle pro, pièces de stockage, sanitaires, à l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules,ce local est idéal pour tous commerces, sécurisé par une surveillance vidéo, parking privé clos, les extérieurs ont été refaits récemment. Taxe foncière 2200 euros Ar Descriptif complet sur demande. envoyez un mail mandat n°425553 cession 196000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10800 euros HT à charge de l'acquéreur soit 183 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PR

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place. Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente. Possibilités de développement •Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus. •Organiser des événements réguliers: concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales. •Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar. •Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats loca

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires: *Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU*, assurant une activité diversifiée et pérenne. L'établissement est en excellent état général. Les murs commerciaux ont été entièrement rénovés récemment, aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Autre avantage appréciable: un logement de type F4 entièrement refait à neuf est inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable directement sur place. Cette affaire conviendra parfaitement à u

-Pétrin grande capacité (100 kg) + Pétrin à spirale additionnel pou

Fond de commerce: Argentan - vente

_ Composition du bâtiment: • Environ 440 m² de surface totale • Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations • Accueil / réception client • Bureaux fonctionnels • Sanitaires • Espace plonge ou zone technique • Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots • Installation électrique récente • Local parfaitement sécurisé: portail avec digicode + système d'alarme • Chauffage: électrique + poêle à granulés récent • Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres _ Atouts du site: • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable • Possibilité de création de deux cellules indépendantes • Site séc

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