Locaux Commerciaux à vendre à Sonnaz

Un outil de travail clé en main Surface de vente optimisée + réserve de 20 m² en rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Agencement récent avec matériaux de qualité Local conforme aux normes ERP et accessibilité PMR Commerce lumineux, bien exposé, très agréable à exploiter Conditions d'exploitation idéales Ouvert du lundi au samedi Fermeture dimanches, jours fériés et ponts (environ 15 jours/an) Aucun personnel à reprendre Organisation simple et rentable Données financières solides EBE retraité: 120 000 € Commissions: ~150 000 € Produits à marge (achats/reventes): 120 000 à 130 000 € Loyer attractif: 1 760 €/mois Taxe foncière: 1 080 €/an Les atouts majeurs Emplacement premium centre-ville Chambéry Commerce sain, rentable et parfaitement tenu Fort potentiel

Dossi

Actuellement, une brasserie est installée sur 110 m² avec une terrasse abritée. Le prix de la brasserie est inclus dans le prix affiché. Les 170m² restants sont libres. Nombreux parkings de copro disponibles. Accès par bus. L'affaire installée réalise 260 000€ de chiffre d'affaires avec un cuisinier, une serveuse et le patron. La surface totale peut être réservée pour une activité de superette. A voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous Honoraires: 7,54 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 636 188 €

Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. loyer actuel 1500 € HT/mois + charges Toute activité possible. Honoraires: 8 % HT inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) contact: forcaprimm.com BOUVIER JLUC 0607446948

Commune prisée de l'agglomération aixoise, elle bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et du Technopôle Savoie Technolac. Son emplacement privilégié sur les rives du plus grand lac naturel de France en fait également une destination touristique recherchée, offrant plages, activités nautiques, gastronomie et accès rapide aux stations de ski environnantes. Rénové en 2023, cet établissement doté d'une grande superficie, bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur un axe à fort passage entre Lyon, Aix les bains et Chambéry. Il se situe à seulement quelques mètres du Lac du Bourget et joui d'une place stra

Aucun travaux à prévoir, établissement prêt à exploiter immédiatement. Conditions locatives: Loyer mensuel: 1 817,14 € TTC charges comprises (non assujetti à la TVA) Taxe foncière: 946,57 € Conditions financières: Prix hors honoraires: 90 000 € Honoraires: 9 000 € HT à la charge de l’acquéreur Pour tout renseignement: www.forcaprimm.com