Locaux Commerciaux à vendre à Sonzay

Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment d'environ 2 100 m²Partie 'activités' d'environ 1 305 m²2 portes sectionnellesLocal process d'environ 957,40 m²Stockage produit arrière gauche: 51,25 m²Stockage produit arrière droit: 50,55 m²Local réception 97,64 m²Local expédition 148,32 m² (avec rétention)Partie 'bureaux' d'environ 795 m²En RDC: environ 485,88 m²Etage: environ 309,18 m²Sur un terrain d'environ 5 300 m²Accessibilité:Accès principal: RD6 ou D766 A 20 minu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Porte Sectionelle: 2Prix de vente: 860000 € NET VENDEURLoyer annuel: 60000 € HTHCHonoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HTaménagements intérieurs: - local process d'environ 957,40 m² - stockage produit arrière gauche: 51,25 m² - stockage produit arrière droit: 50,55 m² - local réception 97,64 m²

En plein essor, cette ZA se situe au pied du péage de l'autoroute A28 et de la RD 766.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr3 plateformes logistiques indépendantesRubriques ICPE 1510, 2910, 2925, 4755PLATEFORME A: 31 900 m² environEntrepôt traversant: 29 842 m²Bureaux / Locaux sociaux: 1 396 m²Locaux de charge: 368 m², loc. techniques: 294 m²66 portes à quais, 3 accès de plein piedHauteur libre: 11,80 mSur un foncier de 74 457 m² avec 184 places VLPLATEFORME B: 31 900 m² environEntrepôt traversant: 29 842 m²Bureaux / Locaux sociaux: 1 396 m²Locaux de charge: 368 m², loc. techniques: 294 m²66 portes à quais, 3 accès de plein piedHau

Cour, terrain partiellement clos. - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 116 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:110 000 € - Réf: 132134

grange de 42m² plus garage attenant de 50 m² dans le centre d'Ambillou sur 412 m² de terrain constructible réseaux en bordure de route

www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442231)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent:Local d'activités à vendre - ST ANTOINE DU ROCHER (37360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Local d’activités avec espace de vie – 140 m² – Zone professionnelleSitué dans une zone d'activités professionnelles (commerce, artisanat, bureaux, services, entrepôts), ce bâtiment récent offre une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.Édifié sur une unité foncière de 584 m², ce bâtiment d’activités à usage mixte (bureaux / activité et espace de vie) développe environ 140 m² de surface utile.Rez-de-chausséeUne spacieuse pièce de 64 m², modulable selon les besoins de l’activité (atelier, open-space, showroom…), ouvrant sur un espace vert sans vis-à-vis, exposé Sud-OuestUn bureau indépendant de 8 m²Cuisine équipée et aménagéePlacards de rangementWCLocal techniqueÀ l’étageUn espace de vie idéal pour un pied-à-terre professionnel, co

Surface commerciale fonctionnelle – salle, bar, cuisine équipée Emplacement avec bonne visibilité Logement au-dessus (inclus) – parfait pour vivre sur place Potentiel de développement (terrasse, événements, horaires étendus…) Vente des murs + fonds de commerce Convient à un couple ou une personne souhaitant se lancer dans un projet de vie et d’entreprise