ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7,2% acte en main. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². L' ensemble de la partie habitation a été réalisée sans autorisation d'urbanisme (transformation de plus de 10 ans). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A vendre: murs de local professionnel situés dans une charmante rue à proximité immédiate de la Mairie. Il se compose d'un espace d'accueil de 13 m2 ouvert sur la rue, parfait pour une vitrine ou un bureau, d'une pièce supplémentaire de 12m2 et un W.-C ainsi qu'un sous-sol offrant un espace complémentaire. Vous bénéficerez ainsi d'une superficie totale de 71,90 m2. Idéal pour une activité porfessionnelle ou commerciale dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. Pour plus de renseignements et organiser une visite Contact: Sophie Buou EI Mandataire immobilier EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
À VENDRE – Restaurant Marseille (Castellane) – Clés en main ? Emplacement de choix – Quartier Castellane, secteur dynamique et très passant au coeur de Marseille et devant le nouveau TramEnseigne reconnue pour sa cuisine saine et tendance, proposant des plats équilibrés et faits maison. Possibilité de reprendre l'enseigne ou pas. Surface de 104 m² avec deux vitrines offrant une belle visibilité.Local lumineux, bien agencé, entièrement équipé et vendu clés en main. Idéal pour se lancer sans travaux: matériel complet, cuisine aux normes, salle aménagée.Convient parfaitement à un concept similaire ou tout autre projet de restauration rapide ou à thème. Ouvert actuelement que le midi en semaine (bonne rentabilité). Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel: 2 479,57 euros TTCPrix de vente: 327 000 euros FAI (frais d'agence inclus) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement
AIX-EN-PROVENCE - LES HAMEAUX DE LA TORSE - LOCAL D'ACTIVITE - 65 M2 - BOXE FERME EN SOUS-SOL - 270 000 euros Dans la résidence les Hameaux de la Torse, à 1/4 H à pied du centre-ville, local d'activité de 65 m2, en rez-de-chaussée de la résidence avec son boxe fermé en sous-sol de 17 m2. Prix: 270 000 euros (Dont honoraires à la charge du vendeur) Florence COURANT: L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 6e Arrondissement
Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce restaurant / cave à vin de 160m² sur le secteur Paradis / préfecture. Belle clientèle de quartier, environnement agréable. Très belle affaire exploitée depuis 23 ans, très saine avec de bons bilans. CA de 2024 de 610 000 euros HT. Beau potentiel d'augmentation du CA sur l'amplitude horaire. Cuisine optimisée et fonctionelle avec marche en avant dans l'espace. Panneaux acoustiques en salle. 4 armoires positives. Aucun contrat brasseur. Aucun employé à reprendre. Ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi, vendredi, samedi soir. Bail récent 3/6/9. Loyer: 1904 euros mensuel non soumis à la TVA. Charges: 200 euros mensuel non soumis à la TVA. Taxe foncière:Inclus dans les charges. Prix de vente du fonds de commerce: 350 000 euros HT net vendeur. Honoraires de commercialisation: 8% à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entrepris
Boutique prêt-à-porter emplacement numéro 1 Marseille 12ème ou droit au bail. MARSEILLE 12ème - Idéalement placé, avenue principale, emplacement numéro 1. Surface de vente de 28M² Linéaire vitrine de plus de 3m et réserve au 2ème étage. Beaucoup de passage piétons. Avenue très commerçante. Bail autorisant toutes activités à l’exemption de: restauration, de vente de nourriture à consommer sur place ou à emporter, activités bruyantes ou susceptibles de créer des nuisances. Loyer = 925 € HT mensuel. CA: 191 k€ EBE: 70 k€ Eléments financiers 80 000€ net vendeur 88 000€ honoraires cabinet cessiopro inclus Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 8e Arrondissement - Terrasse
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce restaurant, brasserie et tabac / Fdj sur un très bel emplacement privilégié à Marseille. Très bonne chalandise sur un secteur ultra passant, environnement agréable, clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat. Le fonds se compose d'un grande salle commerciale (restaurant, tabac et brasserie) entièrement rénovée et très bien agencée aux ambiances lumineuses chaleureuses. Deux réserves dont une avec chambre forte et l'autre avec une chambre froide de 10m² et une grande cuisine très bien équipée. La marche en avant dans l'espace est respectée. Excellent état, entièrement rénové en grand standing, affaire clés en main. Grande terrasse devant le restaurant. Systèmes de vidéo-surveillance et alarme. Equipement haut de gamme en stéréo. 2 sanitaires. Parking en souterrain avec accès direct. Ouvert 6/7 jours - de 7h à 20h30 en semaine et de 8h30 à 16h30 le samedi. 130 places assises en salle et 80 en extérieur. Bail 3/6/9 jusqu
Murs commerciaux au coeur du village de Saint Louis. Ancienne Quincaillerie de 29,63m2 avec grande vitrine et grande hauteur sous plafond. Nombreuses activités possibles. A agencer. Taxe foncière: 2 839EUR. Charges de copropiété: 157EUR/mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Marseille Centre, très belle Affaire de Bar Tabac Loto PMU Licence 4, refaite à neuve, toutes aux normes Grosses commissions…. Marseille Centre Très beau Bar Tabac Loto PMU, totalement rénové et relooké…. Avec cuisine toute équipée, Nouveauté à développer non exploitée, Licence 4, salle PMU indépendante, + appartement / bureau à l'étage, compris dans le bail. Sur Axe très passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d'un an…) Tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant Loyer: 1 500€ / mois HT HC Belle superficie commerciale, toute aménagée… Avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la Ville Clientèle agréable Très grosse commissions: Total Commissions Nettes 2023 de: 425 000€ CA Total 2023: 682 000€ EBE Retraité: 357 000€ (calculé pour un couple d'exploitants avec 3 salariés) Prix de vente Net Vendeur: 1 400 000 € Honoraires du Cabinet de 5% TTC à charge de l'acquéreur
Arles Centre ville - FDC à vendre - Emplacement n°1 - 60 m² L'agence ORPI PRO 'La Galerie de l'Immobilier' vous propose la cession d'un fonds de commerce de glacier, crêperie et salon de thé situé à Arles en plein centre historique, à proximité de la place de la République, zone piétonne. Axe très touristique, fort potentiel de développement de chiffre d'affaire. Local commercial avec une grande vitrine 3 m environ + sanitaire + réserve, d'environ 60 m² et 27 m² de cave aménagée avec une chambre froide neuve. Pas de personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir, le matériel est neuf (vitrine réfrigérée, machine à glace pilée, mobilier. ) Bail tous commerces à l'exception des commerces malodorants ou bruyant. Possibilité de cession de droit au bail. Loyer: 1026,21 €/ mois ( Non soumis à la TVA ) Charges: 50 €/ mois. Prix de vente (honoraires agence inclus): 143 000 € HT
Arles - Cession de FDC en restauration- Emplacement n°1 - 85 m² L'agence ORPI PRO 'La Galerie de l'Immobilier' vous propose la cession d'un fonds de commerce en restauration d'environ 85 m². Emplacement N°1 en plein centre historique, incontournable des guides touristiques, axe très passant avec un flux piéton constant. Le local comprend 2 salles de restauration d'une capacité totale d'environ 45 couverts, une cuisine avec extraction, réserve, cave et une petite terrasse de 10 couverts. Entièrement équipé, le matériel et l'agencement sont en parfait état, pas de travaux à prévoir. Très bonne clientèle, libre de tout salarié et contrat. Bail 3/6/9 restauration. Possibilité de faire un petit logement de fonction à l'étage. Loyer annuel: 15 820, 80 € TTC (soumis à la TVA). Prix de vente (Honoraires agence inclus) 148 500 € HT
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Local Commercial vente à Saint-martin-de-crau - Terrasse
Saint Martin de Crau - Cession de FDC - 36 m² L'agence ORPI PRO 'La Galerie de l'Immobilier' vous propose la cession d'un fonds de commerce en restauration d'environ 36 m². Opportunité à saisir rapidement, restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales. Local commercial d'angle avec cuisine entièrement équipée, terrasse 10 m² environ et sanitaires. Climatisation, caméra et parking privé. Fort potentiel de développement de chiffre d'affaire, restauration sur place, à emporter, en livraison et revente de produits d'épicerie fine. Libre de tout salarié et contrat. Aucun travaux à prévoir, le matériel et l'agencement sont neufs. Bail commercial. Loyer: 900 €/ mois HT ( soumis à la TVA ) Charges: 100 €/ mois. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la refacturation de la taxe foncière est en supplément en fin d'année. Prix de vente (honoraires agence inclus): 55 000 € HT
A vendre ce fond de commerce d'une très belle brasserie située au centre ville de Marignane sur la place de la mairie. Emplacement numéro 1, pour cause de départ à la retraite. Cette belle affaire de 130 m² environ, comprend une salle de restaurant d'environ 90 m² de 50 places, une cuisine d'environ 40 m² avec entrée fournisseur sur le côté, zone de stockage, chambre froide et toilette privée, ainsi que deux toilettes côté salle de restaurant donnant sur une très belle terrasse de 50 places assises avec une possibilité d'agrandir à 100 places. Comme il y a de nombreuses manifestations sur cette places les plages d'ouverture du soir sont modulables' Une grande cave de 130 m². Le mobilier est en bon état, le bail est encore valable 7 ans, le propriétaire actuel est en place depuis 2004. Le loyer est de 2400 euros mensuel, 500 euros annuel de droit de terrasse. Prix 189 000 euros FAI ( dont 9000 euros de frais d'agence TTC, inclus et calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
VENTE FONDS DE COMMERCE 13001 MARSEILLE Quartier les Réformés 13001 Marseille Concept store pour enfants qui existe depuis 2018. Connue comme l'une des rares boutiques indépendantes pour enfants à Marseille. L'activité se divise en trois grandes parties: une boutique pour enfants (jouets, accessoires, décoration, livres et loisirs créatifs), un salon de thé et des ateliers pour toute la famille. Possibilité de développer une activité puériculture très demandée dans ce secteur très dynamique. Ce local commercial d'une surface utile d'env. 195m², belle vitrine de 2,20m de long, avec un espace commercial de 80m²,WC et une cuisine équipée. Une véranda de 30m² donnant sur un patio de 50m². Une maison de fond de cour de 85m² sur deux niveaux avec un RDC une pièce, WC et à l'étage, deux pièces de 13 m² et une salle de bain. Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2018 et autorisant toutes les activités à l'exception de la restauration. Possibilité de reprise du stock en supplément du prix de ven
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1EXCLUSIVITÉ PROCOMM Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.Superficie totale: 400 m²Terrain: 2 000 m²Composition du bâtiment:Atelier: 250 m²Bureau: 13,7 m²Showroom: 80 m²Mezzanine: 72 m²Hauteur sous plafond: jusqu'à 5 mÉquipements et points forts:Accès poids lourds avec zone de retournementDalle toute charge adaptée aux activités exigeantesDeux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistiqueVitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente expositionParking privatif d'environ 40 placesTaxe foncière: environ 2 000 € par an Prix de vente: 689 000 € HT FAIOpportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. #128222- Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite
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Local Commercial vente à Salon-de-provence - Terrasse
Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec LICENCE IV, à l'ambiance TENDANCE-COSY à deux pas de la Fonfaine Moussue, dans le centre ville de Salon de Provence. La SALLE climatisée vous accueille avec un Magnifique comptoir de BAR BRASSERIE, et son mobilier récent pour près de 26 cvts. L'ATOUT de cette affaire se trouve EN TERRASSE ! Un coin de vacances pour régaler vos clients du 1er Mars au 31 Octobre aux goûts de la Provence: Coin CUISINE extérieur avec comptoir de service ( saladette, grill, barbecue extérieur), et sa jolie terrasse arborée et ombragée accueille jusqu'à 60 cvts, le tout au coin d'une des jolies fontaines du centre ville. Coté ARRIERES, 1er étage consacré à l'espace CUISINE: 2 fours, nobreux feux, grill, friteuses, saladettes, #froide, plonge. Un économat, et un bureau. Au dernier étage, un T1 dédié à l'espace de repos. Bon à savoir: Exploité en format ' Restaurant' possibilité de mettre en avant et exploiter la partie Licence
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 4e Arrondissement
Un local commercial dans une jolie petite copropriété de seulement 3 lots en rez-de-chaussée donnant sur la rue. Vous aurez la possibilité d'acquérir un T2 en sus, celui-ci est refait a neuf au première étage avec un accès depuis le local par une porte donnant sur la cage d'escalier. Le bien est composé comme suit: Une large entrée par une baie vitrée, verre anti effraction, il y a un espace de 42 m2 avec de beau volumes: une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une ouverture (fenêtre au fond du local). Idéalement: Bureau, salon de coiffure, boutique, restauration, profession libérale. Voir modalité en agence
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Local Commercial vente à Aix-en-provence - Terrasse
À VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE GRANDE RESTAURATION – ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE Emplacement stratégique – Situé au coeur d'une zone d'activité à fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients professionnels et de passage. Local de 76 m² en parfait état, aménagé pour la restauration, avec une licence grande restauration en place. Cuisine fonctionnelle, espace salle optimisé et prêt à l'exploitation. Terrasse privative de 64 m²: un véritable atout pour développer l'activité en extérieur, idéale pour les beaux jours. Parking commun à disposition: facilité de stationnement pour la clientèle, un critère essentiel pour fidéliser dans cette zone. Conditions financières: Loyer mensuel: 1 400 euros HT Provisions sur charges: 150 euros / mois Prix de vente du fonds de commerce (FAI): 178 240 euros Opportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle active. Disponible immédiatement – P
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 10e Arrondissement
Patrimonya vous propose la vente des murs d'un local commercial dans le secteur Saint-Loup 13010 MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 92 m² environ composé d'une grande pièce principale de 48m2, une seconde pièce de 28 m2, bureau, cuisine et de deux sanitaires. Locataire en place avec bail commercial, agence immobilière, loyer de 1 100 € HC, charges et taxe foncière à la charge du locataire. Conditions financières: Prix de vente: 175 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 10e Arrondissement
Patrimonya vous propose la vente des murs d'un local commercial dans le secteur Saint-Loup 13010 MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 90 m² environ composé d'une grande pièce principale de 58 m2, une réserve de 10 m2, mezzanine de 17 m2, de vestiaire et d'un sanitaire. Il est composé de grandes vitrines avec une belle visibilité. Le local est libre de toutes occupations. La valeur locative du local est de 1250 Euros/mois Conditions financières: Prix de vente: 145 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
ARTHUR -LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de fonds de commerce d'un salon de coiffure. Emplacement stratégique avec une belle visibilité (10 mètres linéaire) en centre ville d'Aix, proche du Bd du Roy René. Le salon est lumineux et l'agencement optimisé sur une surface d'environ 70m² en RDC. Un sous-sol d'environ 30m² aménagé avec un espace bureau, coin cuisine et buanderie. Loyer Bail 12 ans renouvelé en novembre 2023. Deux employés en CDI à reprendre. Opportunité à saisir !
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TRÈS DEMANDÉE
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Local Commercial vente à Marseille, Marseille 10e Arrondissement
PATRIMONYA vous propose un local commercial à la vente dans le secteur de LA CAPELETTE 13010 MARSEILLE Le bien totalise une surface utile de 580 m² de plain pied. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes. Il est divisible à partir de 280 m2 et peut se vendre séparément. 6 Places de stationnements extérieures complètent le bien. Il se trouve proche des axes autoroutiers, des transports en commun. Disponibilité: immédiate Prix de vente: 795 000 Euros FAI Impôt foncier: 1 349 Euros / An Provisions de charges trimestrielle: 5 486€
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Local Commercial vente à Salon-de-provence - Terrasse
Roxane SOURNIA vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce restaurant situé dans le coeur du centre ancien de Salon-de-Provence, dans les rues piétonnes offrant une belle visibilité en angle. Ce restaurant jouit d'un emplacement idéal pour accueillir jusqu à 50 couverts dans un intérieur plein de charme avec pierres apparentes, au mobilier pittoresque Une terrasse ombragée d'environ 20 personnes offrira à vos clients un moment convivial et calme lors des beaux jours Une cuisine de 15m2 parfaitement entretenue incluant une extraction Le loyer mensuel est de 1195E HT + 55E HT de charges Droit d'occupation du domaine public (Terrasse) 356E/an Taxe foncière environ 1046E sur justificatif BAIL 3/6/9 TOUT COMMERCES dans sa 6eme année LICENCE III CLIMATISE Honoraires à charge vendeur Ne manquez pas cette opportinuté de travailler dans un cadre convivial avec une clientèle fidèle, familiale et un emplacement de premier choix dans le coeur de la ville. Passation douce envisageable. CONTACTEZ-MOI
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Local Commercial vente à Sausset-les-pins - Terrasse
LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET Fonds de commerce restauration aux abords de Sausset les pins Opportunité ! Situé au cœur de cette ville balnéaire agréable, ce charmant local commercial est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison ! coffee shop, bar à jus ou tout autres concepts dynamiques s’implanteront facilement. Un emplacement idéal et un cadre accueillant Ce Local, d’une surface d’environ 50 m² en intérieur, dispose d’une petite terrasse accueillante et fleurie d’une capacité de 12 couverts, complétée par un espace intérieur climatisée de 18 couverts. L’ensemble est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à fonctionner immédiatement. Un agencement optimisé pour une exploitation efficace Le local comprend: ? Des toilettes PMR ? Un grand comptoir/caisse avec banques réfrigérées et frigo à boissons ? Une cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle (sans poste de cuisson, mais autorisa
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant entièrement loué dans le centre ville d'Arles, sur une des principales artères. Bâtiment composé de d'un local commercial en RDC et de deux appartements T3 au 1er et 2eme étage de l'immeuble. Un belle terrasse vient compléter l'appartement du 2eme étage. Rentabilité de 8% acte en main. Immeuble toujours très bien entretenu avec réfection de la toiture réalisée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BAR / TABAC / PMU / FDJ A CEDER SUR ARLES A saisir, fonds de commerce d'un magnifique bar/tabac/pmu/fdj au centre d'Arles ! Situé sur un emplacement stratégique de la ville, sur un axe passant à proximité des lieux touristiques. Avec un chiffre d'affaires évolutif car le volet restauration de son activité n'est pas exploitée aujourd'hui, bien que bénéficiant d'un équipement complet et en très bon état. Chiffre d'affaires: 480 000 euros EBE retraité: 180 000 euros LOYER: 1600 euros / MOIS PRIX: 595 000 euros, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TARASCON À VENDRE – MURS COMMERICAUX – BOULEVARD À FORT PASSAGE Localisation: Boulevard très passant, emplacement stratégique avec forte visibilité. Surface: 90 m² en RDC – Activité tabac. Prix FAI: 363 800 € (Honoraires inclus) Bail commercial: - Datant de 2023 - Loyer: 1800 € HT/mois Autres informations: - Taxe Foncière 2024: 2 297 € - Forte fréquentation Opportunité rare pour investisseurs ou repreneurs souhaitant acquérir un commerce bien situé avec bail récent et loyer stable. #128222- Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite
Dakey's vous présente en exclusivité une opportunité d'acquérir un fonds de commerce pour un local commercial idéalement situé sur la Rue Sainte, à Marseille. En face du Cours Estiennes d'Orves, juste en haut des escaliers ! Ce quartier, très prisé des touristes tout au long de l'année, se trouve à proximité immédiate du célèbre Vieux-Port. La Rue Sainte est reconnue pour son dynamisme commercial et ses boutiques aux concepts novateurs, offrant un environnement stimulant et en constante évolution pour votre future activité. Avec une superficie de 60m², ce local commercial climatisé et en parfait état représente une opportunité unique. Son emplacement privilégié en angle de rue lui assure une visibilité optimale, un avantage considérable pour tout type d'activité. Il est également doté d'une cuisine indépendante et de WC séparés, des éléments qui contribuent à sa fonctionnalité et à sa capacité à accueillir différentes exploitations commerciales. Un atout majeur de ce fonds de commerce
Situé au cœur du centre-ville d'Arles, l'hôtel Voltaire est une institution arlésienne, idéalement situé proche des arènes et de la gare, c'est un passage incontournable pour la clientèle locale et touristique. Sur quatre niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec terrasse, sa capacité est d'environ 80 couverts. Sur les niveaux supérieurs, neuf chambres dont six doubles et trois quadruples. En parfait état, l'hôtel-restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019. Le quartier Voltaire qui abrite l'établissement a été totalement aménagé en 2023, en plein essor, il offre de belles perspectives de développement, notamment en matière de restauration. Le prix comprend le fonds, les murs et les honoraires de l'agence Martinez & Martinez