Locaux Commerciaux à vendre à Port du Rhin, Strasbourg

Les locaux sont situés dans une cours intérieure et s'articulent de cette façon: - 8 bureaux sur deux niveaux - plusieurs espaces de circulation - 2 sanitaires - espaces de rangement - 30m2 de caves et annexes en sous-sol Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont en cours pour un achèvement courant juillet 2026: - remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur (clim+ chauffage) - remplacement des fenêtres - toiture - ravalement de la façade - création d'une terrasse à l'avant du bâtiment - création d'un place supplémentaire d'environ 20m2 Son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, constitue un atout majeur pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet professionne

Au centre, une vaste pièce de réception de 46 m² constitue le cœur du lieu, un espace spectaculaire autour duquel tout peut être imaginé. Aujourd’hui organisé en plusieurs espaces indépendants, l’ensemble révèle un potentiel remarquable. Les clois 265 m² modulables – Lumière, volumes et liberté de création Au cœur du très prisé quartier de la Robertsau, au sein d’un immeuble de standing des années 90, découvrez ce lieu singulier de 265 m², à la croisée des chemins entre habitation et espace professionnel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue dès les premiers instants par ses volumes atypiques, sa luminosité exceptionnelle et sa flexibilité remarquable. Une adresse confidentielle pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Un espace inspirant aux multiples vocations. Dès l’entrée, le r

+: - Vitrine d'angle exposée sur deux façades, idéale pour maximiser la visibilité. - Rue avec stationnement gratuit Atouts complémentaires: - Climatisation réversible - Vitrine sécurisée avec vitrage renforcé - Local vélo au sein de l'immeuble Ce local est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce de proximité (hors restauration avec extraction). EMPLACEMENT STRATEGIQUE, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. Disponible dès maintenant. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'

Ce lieu bénéficie d'une série de fenêtres orientées sud qui courent tout le long de la façade, apportant une lumière continue et généreuse. Configuration actuelle: - Accueil et pièce centrale 46 m2 - Salle d'attente ouverte - Nombreuses salles (sport, bureau, salle de repos, de massage ) - Vestiaire - Deux salles d'eau - Deux WC. - Local technique - Sortie de secours Ces espaces peuvent aisément se redessiner car il n'y a pas de m

Un style totalement USA du repas à la décoration très bien reproduite. Nous sommes sous franchise, 50 restaurants en France, elle devra être maintenue. Nous replongeons dans les authentiques diners des années 50. Une reconstitution parfaite, laissez-vous emporter dans le passé ! Un restaurant avec de larges horaires, où tout le monde peut trouver son créneau. L'établissement comporte 140 places en intérieur, et une superbe terrasse, dans un cadre bucolique de 70 places. Nous avons comme il se doit Elwis qui est présent avec nous. La reconstitution du décor made in USA est une belle réussite, et vous offre un moment très agréable hors du temps. Idéal en couple, en famille voir en groupe, pour voyager outre atlantique. Vous trouverez d'excellentes viandes le Wonder Beef, et notre s

Le restaurant en service continu vous propose un large choix de burgers, de tapas et de cocktails en happy hour pour le plus grand plaisir de vos papilles et finances Nous avons également des options pour les végétariens. Et pour les plus gourmands, ne manquez pas notre brunch.! L'établissement de grande taille 110 places en différents corners, un plafond à près de 6 m, et de grandes baies vitrées pour laisser rentrer la lumière du jour. Une très spacieuse terrasse 90 places, un réel plus dans un quartier très animé durant la période estivale, de la journée et en soirée, çà change totalement du centre ville et des artères à touristes. Arrêt de tram à 50 m, ce qui facilite le retour nocturne. Une décoration très sobre et chic, vous transpose dans une atmosphère de plaisir, conviviale. Avec l'équipe en place, bien structurée, pas de

Cuisine ouverte et équipement très récent. Bail récent de 9 ans. Faible loyer et aucun contrat de travail à reprendre, pas de contrat fournisseurs. CA moyen sur les 3 dernières années de plus de 420 K€. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 238000 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis