Locaux Commerciaux à vendre à Château-thébaud

Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GE

L’histoire de cette sandwicherie commence dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience simple mais délicieuse. Le menu, qui s’adapte aux goûts de tous, propose une variété de plats savoureux, préparés sur place avec soin et produits frais: Sandwichs de toutes sortes, classiques ou créatifs, à emporter ou à savourer sur place Cafés, thés et chocolats chauds, offrant une parenthèse de douceur

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Caractéristiques: - Local entièrement équipé et aux normes - Matériel récent - Capacité d’accueil confortable - Emplacement stratégique avec forte fréquentation - Potentiel de développement important Idéal pour développer une activité rentable dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre

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Implantez-vous dans une zone commerciale dynamique du Sud Loire, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'animalerie spécialisé dans la vente et l'achat d'animaux de compagnie, ainsi que dans la commercialisation de nourriture, accessoires et produits dédiés au bien-être animal.Les principaux atouts:?Surface commerciale d'environ 240 m².?4 places de parking privatives.?Espaces de stockage.?Local prêt à exploiter.?Activité reconnue avec potentiel de développement.?Possibilité de reprise du stock en cours, permettant une continuité immédiate de l'exploitation.Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désireux de reprendre une enseigne existante dans un secteur porteur.Le commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle et offre un fort potentiel de développement.? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations

Tony Moreau (ID 75603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Reg

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Café/bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves+ bureau. L’établissement représente un bon débit de cafés et bières. Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients.Un chiffre d’affaires 2024: 469 k€ - 2023: 443 K€ toujours en croissance +EBE retraité de 108K€.L’activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d’anniversaires, repas d’entreprises, privatisation…) Situé proche du périphérique au

​LES POINTS FORTS: ​Emplacement Stratégique: Clientèle tertiaire (bureaux) le midi et familiale le soir/week-end. ​Outil de Travail Premium: Four tournant mixte Bois & Gaz (cuisson authentique et rendement élevé). ​Capacité: 38 places en salle + 24 places en terrasse. ​Grosse Activité: Jusqu'à 150 pizzas/jour le week-end avec un ticket moyen de 26,85 €. ​Zéro Contrainte: Aucun contrat de brasseur, totale liberté de gestion. ​QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE: ​Fermé Dimanche et Lundi. ​5 semaines de congés annuels. ​Équipe stable de 2 salariés à 35h. Cette annonce référence 323351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Pri

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