Locaux Commerciaux à vendre à Haute Ville, Toulon

Le restaurant d'une superficie d'environ 90 m2 se compose d'1 salle de restaurant (capacité de 50 couverts), d'une petite terrasse en sus de 10 couverts (gratuite), d'une cuisine équipée, d'un coin plonge, WC et sous sol faisant office de réserve. Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux à prévoir en fonction du style imaginé, climatisation réversible; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement. Bail tous commerces (3-6-9), licence GR Loyer: 1 450 euros TTC mensuel, terrasse: gratuite, pas de copropriété donc pas de

Il se compose de deux pièces, dont une pièce noire et une pièce donnant sur la rue Pascal, ainsi que d'une cuisine, d'une réserve et de deux WC. Le bien est actuellement exploité en bar, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en 2034. Le loyer actuel s'élève à 1 800 EUR HT par mois, soit 21 600 EUR HT par an. La taxe foncière est comprise dans le loyer. Avec une rentabilité d'environ 7,5 %, ce bien offre un placement intéressant pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux avec locataire en place et revenus

Caractéristiques: • Superficie de 77,96m² environ: Partie commerce de 54m2 environ climatisée, vestiaire, Buanderie, Bureau, WC, cuisine, 2 caves. • 3 bacs • 9 postes de coiffage • 3 postes de séchage • Mobilier et agencement complets • Bail commercial renouvelé en janvier 2021 • Pas de personnel salarié Loyer mensuel: 650 € HT hors charges + 94€ de charges de copropriété + Taxe Foncière de 121€ Prix de vente: 79 500 € FAI Dont 4 500 € de frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant créer son entreprise ou se développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annon

Équipement récent et en bon état général - 2 ponts (3 ans) - machine à clim - machine à hydrogène - machine pour amortisseurs - machine pour équilibrage - 2 cabines gonflables pour petite carrosserie Prix du fonds 107 000Euros Bail 3/6/9 (récent) / loyer mensuel 1668 Euros CC Bilans sur demande Une visite s'impose. Contact Sylvain GUIRRIEC, agent commercial (EI) inscrit au RSAC sous le numéro 410677447 Toulon.Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 410677447