Locaux Commerciaux à vendre à Beffroi, Tours

300 m2 d'atelier avec porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 2,75 m à 3,40 m, idéal pour stockage ou production. Environ 30 places de stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Un site clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et fonctionnalité. Ce bâtiment indépendant, rare sur le marché, constitue une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un environnement de qualité. Prix de vente: 950 000 EUR + Honoraires: 5% HT du prix de vente (soit 47 500 EUR HT)

A VENDRE - ENTREPOT- TOURS NORDCBRE Tertio vous propose en exclusivité un terrain situé au nord de Tours, comprenant un bâtiment de 486 m² sur une parcelle de 2 033 m².Idéalement situé à proximité de l'autoroute A10, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de nombreux commerces, ce site bénéficie d'une localisation stratégique.Il offre de nombreuses possibilités d'implantation, notamment pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire, avec une belle capacité de stationnement.Des travaux de réhabilitation du bâtiment sont à prévoir.Prix de vente: 450 000 € net vendeurHonoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 27 000 € TTCPrix honoraires inclus: 477 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 450000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 4816 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d'enduits couleurs de Loire. Prix de vente 305.000€ TTC (254.167€ HT) Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT: Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

Un emplacement stratégique pour développer une activité. *Duplex de 110 m2 à l'étage Parfait pour y vivre, il comprend: - un vaste séjour lumineux 30m2, - trois chambres, - une cuisine, - une salle de bains et WC séparés, - parking. Possibilité d'aménager une grande terrasse. Potentiel supplémentaire: détachement de lot possible, création de bureau, activité libérale, idéal pour optimiser un projet d'investissement. Une opportunité rare à ne pas manquer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du local: Surface totale: 61 m² Salle intérieure: 36 places assises Terrasse: 20 places Activités possibles: restauration rapide, brasserie, snack, salon de thé, sandwicherie Licence IV incluse Possibilité d'installer extraction Local fonctionnel et bien agencé Conditions d'exploitation: Ouverture actuelle: du lundi au samedi de 8h à 19h30 Bail commercial 3/6/9 renouvelé en janvier 2022 Loyer: 2 742 € HT / mois Équipe en place: Affaire tenue par un couple + 3 salariés Les atouts

Deux accès par porte de de plain-pied facilitent les flux et les opérations de livraison.À l'extérieur, la parcelle dispose d'une voirie adaptée à la circulation des poids lourds, d'aires de manoeuv

La structure est en charpente métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. À l'intérieur, les bureaux sont à aménager, avec un escalier métallique quart-tournant menant aux mezzanines (charge au sol de 250 kg/m²).Le site propose également un grand parking, une voirie adaptée aux poids lourds et des espaces verts pour un cadre de travail agréable. L'éclairage naturel est optimisé grâce à des trappes de désenfumage. Côté électricité, l'alimentation est prévue avec un ta