Locaux Commerciaux à vendre à Verderonne

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités622Immédiaten.c.n.c.5,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCBureaux100Immédiaten.c.n.c.5,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTotal CelluleActivités722Immédiate1246,54 m² NVn.c.5,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 3000 €/Honoraires: 5,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:LOCAL D'ACTIVITÉ:Toiture bac acier isoléBardage double peauÉclairage spot ledDistribution électriqueDalle béton peinte2 portes sectionnelles: 4,20mBUREAUX:Faux-plafond en dalle minéraleÉclairage en led Huisserie aluminium en double vitrageChauffage par radiateurs électriqueDistribution électrique et i

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts11200n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux300n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsn.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsn.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleEntrepôts11500A convenir165,21 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 1,13 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de

L’atelier ( 96m2 ) est fonctionnel et adapté aux opérations d’entretien courant comme aux réparations plus techniques. Les atouts du commerce = Activité diversifiée: vente, atelier, accessoires et équipements. Clientèle régulière de particuliers et passionnés de cyclisme. Local en excellent état, sans travaux à prévoir. Agencement professionnel et optimisé. Secteur dynamique avec pratique du vélo en forte progression. Potentiel de développement sur le vélo électrique, la location, les contrats d’entr

Pourquoi visiter ? Local en

Il dispose d’une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir plus de 40 couverts, d’une cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi que d’un système d’extraction parfaitement opérationnel.Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et la qualité de ses équipements en font une opportunité rare pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer un projet rentable.Atout supplémentaire: les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant de sécuriser votre investissement patrimonial et de valoriser votre activité su

721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Particulièrement adapté aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, assurances ou activités tertiaires. Atout majeur: deux places de stationnement privatives situées dans une cour sécurisée, un véritable avantage en centre-ville. Les points forts: Emplacement central recherché Surface de 104 m² Excellent état général Trois bureaux indépendants Nombreux espaces de rangement Cour sécurisée Deux places de parking privatives Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquér