Locaux Commerciaux à vendre à Villebrumier

COMMUNE DE VILLEMATIER BATIMENT MIXTE A LA VENTE

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités135Immédiate395000 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 1414 €/ anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurPrestations:Sur un terrain de 2 938 m², local d'activités d'une surface de 135 m²Bureaux climatisés et câblésVestiaires, sanitairesSalle de pauseBâtiment type structure métalliqueBardage double peau8 emplacements pour bennes7 parkings PL11 parkings VLAire de lavage2 accès par portail électriquesVoirie lourdePC obtenu pour une extension de 400 m²Surface RDC: 135 m²Accessibilité:Autoroute Accès: par A62 sortie n° 10.1 Eurocentre Autoroute Par A68 sortie n° 4 GemilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parcelle intégralement bitumée avec nombreux emplacements de parking, aire de lavage et possibilité d'installer une station service. Permis déposé et accepté pour une extension du bâti de 400m² supplémentaires: nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Parcelle stabilisée (enrobé)- Aire de lavage et parking PL- Emplacement pour station service- 2 bureaux de 15m² chacun- 1 grande pièce repos/réunion de 32m²- Vestiaire / 2 sanitaires PMR/ 3 douches- Une cuisine équipée (hotte/plaque/évier)- Climatisation réversible- Câblage courant fort/faible- baie de brassage- Locaux très lumineux équipés de storesAccessibilité:A 30 km / 30min de la roc

Aéroport Toulouse - Blagnac (25 min). ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts1280Immédiaten.c.n.c.5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementEntrepôts875Immédiaten.c.n.c.5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementEntrepôts380Immédiaten.c.n.c.5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement2Entrepôts130Immédiaten.c.n.c.5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Entrepôts130Immédiaten.c.n.c.5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts130Immé

Idéal pour une première installation. o Surface: environ 110 m² environ o Capacité: 15 à 20 couverts o Faible loyer Ce bien offre une grande flexibilité grâce à son bail tout commerce, permettant d'envisager tout type d'activité selon votre projet. Peut être facilement adapté à de nombreux concepts: pizzeria, burger, snacking, salon de thé. ou toute autre activité. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article L. 561-5

Plusieurs axes de développement sont envisageables: livraison, communication, diversification de l’offre ou extension des horaires d’ouverture.Le matériel pou