Locaux Commerciaux à vendre à Le Born

COMMUNE DE VILLEMATIER BATIMENT MIXTE A LA VENTE

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités135Immédiate395000 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 1414 €/ anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurPrestations:Sur un terrain de 2 938 m², local d'activités d'une surface de 135 m²Bureaux climatisés et câblésVestiaires, sanitairesSalle de pauseBâtiment type structure métalliqueBardage double peau8 emplacements pour bennes7 parkings PL11 parkings VLAire de lavage2 accès par portail électriquesVoirie lourdePC obtenu pour une extension de 400 m²Surface RDC: 135 m²Accessibilité:Autoroute Accès: par A62 sortie n° 10.1 Eurocentre Autoroute Par A68 sortie n° 4 GemilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parcelle intégralement bitumée avec nombreux emplacements de parking, aire de lavage et possibilité d'installer une station service. Permis déposé et accepté pour une extension du bâti de 400m² supplémentaires: nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Parcelle stabilisée (enrobé)- Aire de lavage et parking PL- Emplacement pour station service- 2 bureaux de 15m² chacun- 1 grande pièce repos/réunion de 32m²- Vestiaire / 2 sanitaires PMR/ 3 douches- Une cuisine équipée (hotte/plaque/évier)- Climatisation réversible- Câblage courant fort/faible- baie de brassage- Locaux très lumineux équipés de storesAccessibilité:A 30 km / 30min de la roc

Un hangar de 117 m2 permet de nombreuses possibilités avec un étage aménageable. Terrain d’une superficie de 900 m2 avec clôture et portail électrique. La partie commerciale est bien organisée autour d’une cours centrale goudronnée. Dès le parking, vous découvrez une superbe scène couverte. Cette espace sonorisé et éclairé, permet l’organisation de concerts et spectacles. Complété d’un charmant bar/barbecue qui permet un service en direct. Face à la scène, la grande terrasse couverte permet d’accueillir 80 couverts. En été comme en hiver, cette espace permet d’organiser de nombreux évènements et d’accueillir une clientèle variée. Deux larges portes permettent une circulation aisée et un accès intérieur vers la seconde salle. Ce be