Locaux Commerciaux à vendre à Villers-le-lac

? Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie – 226 m² – Morteau (25500)? Une opportunité rare au cœur du Val de Morteau !Situé dans la charmante ville de Morteau, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel.Idéalement placé, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec parking à proximité, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle locale comme de passage ? Un lieu emblématique et reconnuRéputé sous le nom des “Délices du Val à Morteau”, ce commerce jouit d’une belle notoriété auprès des habitants et visiteurs, séduits par la qualité artisanale de ses produits.Une clientèle fidèle et régulière — gage de réussite pour le repreneur ? Un espace professionnel moderne et fonctionnelAvec une surface de 226 m², ce local entièrement rénové après l’incendie de 2019 offre un matériel neuf et un espace modulable

? Le fort potentiel de ce bien: oAménagement commercial possible: Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l'activité exercée sur le reste de la surface (ex.: Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). oModularité: Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. oAccessibilité: Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d'une entrée de plain-pied d'un côté, ainsi que d'un accès à un

Il se compose de 4 appartements de type T2 à T6 dont 3 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, ainsi que d'une surface brute de 120m2 à aménager, idéale pour créer des logements supplémentaires. Points forts: - Un appartement rénové parfait pour une occupation immédiate. - Emplacement stratégique pour le travail frontalier. - Fort potentiel de rentabilité après rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! par mail