Locaux Commerciaux à vendre à Domaine du Bois, Vincennes

- Dépôt de garantie - 3x loyer HC - Bail commercial 3/6/9: 2025 - 2034 Clientèle fidèle - Ecoles, Hôpital, Caserne pompier à proximité Prix du fonds de commerce 130.000 euros, honoraires à la charge de vendeur) Mandat de vente numéro: 444779 Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent com

Prix hors honoraires: 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires): 50400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

www.iadfrance.fr

Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme. Caractéristiques principales Superficie totale: 140 m² Laboratoire tout équipé, en parfait état Nombreuses chambres froides Cuisine ouverte + cuisine fermée Salle de restaurant: 30 places assises Terrasse: 13 mètres linéaires Bureau indépendant Extraction 300 Local traversant, fonctionnel et très bien agencé Chiffre d'affaires: 535.000 euros Loyer: 5000 euros HT charges comprises Garantie: 3 mois de loyer Droit au bail: 165 000 euros Bail 3/6/9, toutes a

Surface totale: 180 m² Salle principale: 100 m² Patio intérieur végétalisé: 45 m² Sous-sol aménagé: 40 m² Façade linéaire: 8 mètres - 50 couverts en salle - 30 couverts en patio intérieur - 10 couverts en terrasse permanente avec store motorisé - 20 couverts supplémentaires en terrasse estivale - Panier moyen: 30 euros - Conditions locatives: Loyer mensuel HT/HC: 6 100 euros Charges mensuelles: 250 euros Loyer soumis à TVA Bail commercial 3/6/9 Établissement clé en main: - Restaurant entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. - Exploitation optimisée permettant un fonctionnement efficace en petite équipe: Équipe stable composée de 4 salariés: 2 cuisi

- Salle réserve. Chiffre d 'affaires stable, possibilité de croissance le weekend. Clientèle fidélisée du secteur depuis plus de 15 ans. A proximité siège sociaux et bureaux, apportant une forte fréquentation du midi. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.230 euros/mois. Prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en q

Secteur vivant, entouré de bureaux, commerces et habitations. ✨ Points forts: ✅ Surface d’environ 64 m² ✅ Espace de vente + arrière-cuisine / zone de préparation + WC ✅ Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032 ✅ Local récemment rénové, en très bon état ✅ Grande vitrine sur rue, excellente visibilité ✅ Quartier avec une clientèle de bureaux et de résidents ✅ Loyer: 2 572 € HT/HC par mois ✅ Charges: 100 € par mois ✅ Sans extraction, idéal pour une activité ne nécessitant pas de grosse extraction Idéal pour: Coffee shop, restauration légère, plats à emporter, salon de thé, bubble tea, pâtisserie, petite restauration sans extraction, etc. Prix: 90 000 € Une belle opportunité à Vincennes pour lancer rapidement un co

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 499200 euros. Prix hors honoraires: 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires): 49200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immo

Local d’environ 33 m², fonctionnel et immédiatement exploitable, avec vitrine sur rue et espace complémentaire à l’arrière. Le bail permet notamment les activités de coiffure, soins de beauté et parfumerie, offrant différentes possibilités de développement: salon de coiffure, institut, Head Spa ou concept beauté premium. Prix net vendeur: 50 000 € Honoraires acquéreur: 4 500 € HT Une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant ou développer son propre concept dans un quartier résidentiel dynamique du 12ᵉ. Informations complé