Locaux Commerciaux à vendre à Zimmerbach

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Chauffage aérotherme électrique révConstruction 2007ERP ouiHauteur du stockage 4.55Nb portes sectionnelles 1Parkings extérieurs 12 places Prix de vente: 1200000 €

A l'arrière du restaurant s'ajoutent un emplacement privé pour stationner son véhicule et un espace couvert destiné au rangement. Loyer mensuel: 2000,- euros Dépôt de garantie: 4.000,- euros Prix de vente du fonds de commerce: 141000,- euros honoraires d'agence inclus Les éléments comptables peuvent être fournis sur demande. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022)

Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire: possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle: Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel: 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement

L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement: Cuisine entièrement refaite Façade et menuiseries rénovées Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) Intégration d'un étage supplé

L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement: Cuisine entièrement refaite Façade et menuiseries rénovées Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) Intégration d'un étage supplé