Bureaux à louer à Aigné

LE MANS NORD – À LOUER 86 M² DE BUREAUX – 750 € HT/MOISUn emplacement idéal, des bureaux fonctionnels et un environnement professionnel dynamique: donnez à votre entreprise les moyens de se développer ! vous propose à la location un ensemble de 86 m² de bureaux, situé à La Chapelle-Saint-Aubin, au cœur de la zone économique Nord du Mans, à proximité immédiate du rond-point de l'Océane.UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE PRIVILÉGIÉImplanté dans l'un des principaux pôles d'activités de l'agglomération mancelle, ce site bénéficie de la proximité de nombreuses entreprises, commerces, services et activités professionnelles.La zone Nord du Mans constitue un secteur recherché pour son accessibilité, son dynamisme économique et sa connexion aux principaux axes routiers.Une localisation particulièrement intéressante pour les entreprises de services, bureaux d'études, sociétés de conseil, organismes de formation ou activités tertiaires.UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLEAccès rapide à l'autoroute A11, à l'A28

LE MANS NORD – À LOUER 180 M² DE BUREAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEUn cadre de travail moderne, une accessibilité remarquable et des prestations de qualité: donnez une nouvelle dimension à votre entreprise ! vous propose à la location 180 m² de bureaux récents, en excellent état, au cœur de la zone Nord du Mans, sur la commune de La Chapelle-Saint-Aubin.Implantés au premier étage d'un bâtiment tertiaire, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des grands axes de circulation.UN PÔLE ÉCONOMIQUE MAJEUR DE L'AGGLOMÉRATION MANCELLELa zone Nord du Mans constitue l'un des principaux pôles économiques et commerciaux de la Sarthe.À la jonction du Mans, de Saint-Saturnin et de La Chapelle-Saint-Aubin, ce secteur concentre de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles et tertiaires.L'environnement accueille notamment des entreprises du bâtiment, de la formation, de la santé, de l'automobile et de la communication.Un positionnement

Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 22 m² et de 8 places de stationnement extérieures.Un environnement économique au cœur de Le Mans MétropoleRouillon bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à l’ouest du Mans et fait partie intégrante de Le Mans Métropole.Cette implantation permet à l’entreprise de profiter directement du bassin économique, universitaire et tertiaire manceau tout en bénéficiant d’un environnement plus aéré et qualitatif.La commune elle-même comptait 748 emplois en 2023, do

UN PÔLE ÉCONOMIQUE MAJEUR DE L'AGGLOMÉRATION MANCELLE La zone Nord du Mans constitue l'un des principaux pôles économiques et commerciaux de la Sarthe. À la jonction du Mans, de Saint-Saturnin et de La Chapelle-Saint-Aubin, ce secteur concentre de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles et tertiaires. L'environnement accueille notamment des entreprises du bâtiment, de la formation, de la santé, de l'automobile et de la communication.

La zone Nord du Mans constitue un secteur recherché pour son accessibilité, son dynamisme économique et sa connexion aux principaux axes routiers. Une localisation particulièrement intéressante pour les entreprises de services, bureaux d'études, sociétés de conseil, organismes de formation ou activités tertiaires. UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE Accès rapide à l'auto

Composition des locaux: Une entrée,Trois bureaux, Un espace social, Deux WC, Un atelier avec WC,Les atouts: Surface totale d’environ 280 m2 Locaux de plain-pied Terrain d’environ 1 000 m2 Parking sur site Environnement artisanal et professionnel dynamique Proximité du Mans Disponibilité immédiate Disponible à la vente ou à la location, ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise recherchant des bureaux associés à un espace atelier, dans un secteur accessible et attractif. Loyer: 2 200 € HT par mois - TF: 26800 € HT par an Honoraires: 30% du loyer annu

Le lot développe 227,73 m² privatifs, représentant 274,21 m² de surface locative quote-part de parties communes comprise

Ce plateau de bureaux de construction récente d'environ 180 m² bénéficie d'une implantation au sein d'un ensemble immobilier accueillant différentes activités professionnelles

? Des bureaux fonctionnels et confortables Surface totale: 170 m² 5 bureaux indépendants 1 salle de réunion Locaux sociaux et techniques 5 places de parking, dont 1 place PMR ? Prestations Cloisonnement placostil Plafond dalle 600x600 avec éclairage LED Menuiseries bois Climatisation réversible bitubes VMC double flux Électric