Bureaux à louer à Le Terraillon, Bron

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes et au Rhônexpress. Prestations de qualité: fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse). Quatre parkings en sous-sol inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:Bd PériphériqueMétro: A Tramway: T3, T7 Rhonexpress Bus: multipleDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRBaie de BrassageCâblage RJ45ClimatisationCloisons amoviblesEtablissement recevant du publicFibre optiqueInterphoneNbre Parkings sous-sol: 4Nombre de bureaux: 7Open SpacePlinthes périphériquesSalle de reposSalle de réunionSalle de sportSanitaires commu

Il attire entreprises de services, commerces, et loisirs. Le centre commercial et les bureaux modernes dynamisent l'activité. Soutenu par les collectivités, le quartier est en constante évolution, offrant un fort potentiel de croissance économique. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle8Bureaux776,2Immédiate180 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT7Bureaux1405Immédiate180 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 25 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Loyer parking: 1400 eurosHT/unitéPrestations:Immeuble répondant aux exigences du Décret Te

Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité: parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs. Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en

WOOPA est un immeuble serviciel idéalement situé au coeur du quartier de la Soie et au pied de la ligne de métro A et du tramway T3.Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter. Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle3Bureaux270,4Septembre 2026204 m²/an HT HC51 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATParkingsSeptembre 20261918 place/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATImpôt F

La desserte en transports en commun est également particulièrement efficace, avec la station de métro Cusset sur la ligne A accessible en une dizaine de minutes, la gare de Villeurbanne desservie par le tramway T3 à environ sept minutes à pied, et un accès direct à la gare TGV de la Part-Dieu en

Ces espaces professionnels bénéficient d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle grace à de grandes fenêtres et à un vitrage toute hauteur, assurant un environnement de travail agréable et performant