Bureaux à louer à Hérouvillette

PROGRAMME EN BEFA.Au coeur du Campus Technologique Effiscience, un immeuble de bureaux en R+1, à construire, d'environ 1 372 m², divisible et comprenant:- au rez-de-chaussée: 681 m² se décomposant en 5 lots allant de 85 à 134 m².- à l'étage: 691 m² se décomposant en 5 lots allant de 58 à 146 m².* RE 2020.* Classification ERT.* Accès PMR.* Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.* Climatisation réversible et ventilation double flux.* Eclairage LED.* Fibre optique.* Menuiseries aluminium double vitrage à contrôle solaire, protection solaire intégrée et stores intérieurs.* Sanitaires communs.92 places de parking à répartir selon les lots.Un emplacement stratégique et facilement accessible, à seulement 10 minutes de l'A13 et de la gare de Caen, avec les transports en commun à proximité.Loyer annuel parking inclus: 175 € HT/m²/HC.Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction de bail: 500 € HT à la charge du preneur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE

Programme SÉLÈNE - COLOMBELLES - Surface à partir de 58 m² Immeuble de bureaux en R+1, programme prévu en BEFA, développant une surface totale d'environ 1 372 m²: Au RDC, une surface d'environ 681 m²Au R+1, une surface d'environ 691 m²Sur un terrain d'une surface d'environ 4 hectaresProjet à destination de bureaux, locaux professionnels et commerciauxImmeuble divisé en 10 lots, allant d'environ 58 m² à 146 m²Plateaux livrés aménagés non cloisonnésClassification ERTAccès PMR92 places de stationnement privativesLoyer annuel HT HC: 175 € /m² (parking inclus)Provision de charges annuelles: 40 € HT /m² (électricité privative incluse) + 1.65 € HT /m² d'assurance + 6 € HT/m² de frais de gestion techniqueModalité de paiement: trimestriellement, d'avanceIndexation annuelle: selon ILAT ou ILCDépôt de garantie: 1 trimestre de loyers HT HCProvision de Taxe Foncière: 20 € HT /m² /an à charge preneurFrais de rédaction: 500 € HT à charge preneurTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPr

A louer plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une superficie d'environ 700 m², Campus Effiscience à Colombelles.Situés au 1er étage d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs.Prochainement disponible > Loyer: 79 200 euros HT HC/an> Provisions sur charges: 22 000 euros HT/an> Taxes foncières 2025: 12 3000 euros HT> Dépôt de garantie: 19 800 euros

Bureaux - À Louer - Caen Nord À LOUERPlateau de bureaux situé au rond-point de la Bijude.Au sein d'un ensemble immobilier professionnel à forte visibilité.Local d'une surface totale de 134 m² environ, comprenant:- Un accueil avec espace attente- 5 bureaux- Une salle de réunion- Une cafeteria- Un local informatique- Un sanitaire privatifPoints forts:- Emplacement stratégique et visibilité optimale- Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et bien agencés- Parking commun à l'arrière du bâtimentConditions de location:- Bail commercial ou professionnelLoyer annuel: 32 400 € HTProvision de charges annuelles: 720 € HTImpôt Foncier à charge preneur: 1 764 € HTDépôt de garantie: 2 mois de loyer HC soit 5 400 €Honoraires charge preneur: 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 8 100 € HT, TVA en sus.Frais de rédaction de bail notarié à charge preneurARTHUR LOYD CAENContact: Annabelle NIAVETDPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Prochainement disponible > Loyer: 79 200 euros HT HC/an > Provisions sur charges: 22 000 euros HT/an > Taxes foncières 2025: 12 3000 euros HT > Dépôt de garantie: 19 800 euros