Locaux Commerciaux à louer à Hérouvillette

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À VENDRE - À LOUER Local d'une superficie d'environ 50,91 m²Etat de livraison: brut de béton avec fluide en attente, vitrine posée et compteur électrique à poser au frais de l'acquéreurActivités possibles: professionnelle ou commercialeBail: commercial ou professionnelLoyer mensuel: 567,65 €Impôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie: 2 mois de loyerFrais de bail à charge preneurHonoraires d'agence: à charge preneur en susDISPONIBLE A LA VENTEPrix de vente: 132 366 € TTC+ honoraires à charge acquéreur: 7,5 % HT du prix de vente HTTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Local 50.91m² m² 6811 EUR 132 EUR

Il bénéficie de prestations fonctionnelles avec dalle béton, panneaux sandwich, charpente bois, terrain bitumé et parking extérieur.Le bien dispose de 4 places de stationnement, facilitant l'accès quotidien des collaborateurs, clients ou prestataires.Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Le secteur profite d'une proximité directe avec le périphérique de Caen et l'autoroute A13, ainsi que d'un accès par la RD 226. La desserte en transport en commun est également présente avec l'arrêt Lazzaro, desservi par une ligne en direction de Caen Gare Routière.Référence: MJO1050Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frToiture non isoléeDisponibilité: immédiatePrestations:Couverture bac acierDalle bétonHSP: 6 mMurs aggloPas de chauffagePortes plain-pied: 1Loyer annuel: 7200 € HTHCCharges annuelles: 960 € HTType de bail: Bail commercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1150 €Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT

Local Activité - LOCATION - COLOMBELLES Local d'activité en RDC et R+1, d'une surface d'environ 220 m² au sol, comprenant: - En RDC: 70 m² environ, à usage de bureaux et 150 m² environ, à usage d'atelier- En R+1: Une surface d'environ 60 m²- Un parking privatif en façadeLoyer annuel HT: 22 800 € HTCharges annuelles HT: à définirModalités de paiement: trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie: 1 trimestre de loyer HT soit 5 700 €Taxe foncière à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du montant du loyer annuel HT HCTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix RDC Bureaux 70 m² RDC Atelier 150 m² 1er étage 60 m²

Local d'activité - À louer - 1 431 m² - Colombelles Local d'activité bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à Colombelles.Disponibilité immédiate.Local de 1 431 m² environ:> Au RDC:- Surface d'atelier de 1 050 m² environ- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ> Au R+1:- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environConditions locatives:- Nature juridique du bail: Commerciale- Durée: 3/6/9 ans- Modalités de résiliation: Triennale- Loyer annuel HT: 70 000 € HT- Indice de révision: ILC- Régime fiscal: Soumis à la TVA- Charges annuelles HT: 10 000 € HT- Modalités de paiement: Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie: 17 500 € soit 1 trimestre de loyer HT HC- Taxe Foncière: à charge preneur- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Atelier 1050 m² Show Room 135 m² 1er étage 246 m²

Local d'activité - 340 m² - Colombelles Situé à Colombelles, local d'activité en RDC et R+1, d'environ 340 m² comprenant: - Une surface d'atelier d'environ 262 m²- Une surface de bureaux d'environ 78 m²- Une surface de terrain d'environ 2 000 m² avec station de lavage extérieurLoyer trimestriel HT: 10 500 € HT Charges annuelles HT: à définir Dépôt de garantie: 1 Trimestre de loyer HT HC soit 10 500 € Taxe foncière: à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur: 10 500 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Atelier 262 m² Bureaux 78 m² Terrain 2000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frToiture non isoléeAccessibilité:- Bus ZA du Clos Neuf (259m) - Lignes: 31, 119Disponibilité: immédiatePrestations:Bureaux partiellement cloisonnésCouverture bac acierDalle bétonHauteur sous plafond: 5 mKitchenetteMurs aggloPortes plain-pied: 2Salle de réunionTerrain closLoyer annuel: 27800 € HTHCCharges annuelles: 1140 € HTMontant de la taxe foncière: 3750 €Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT lote

Bâtiment d'Activité - À louer - Giberville Situé à Giberville, bâtiment de 720 m² environ comprenant:- 120 m² environ de bureaux- 600 m² environ d'entrepôtSur un terrain de 3 950 m² environ.Loyer annuel HT: 57 000 € HTCharges annuelles (Taxe foncière) à charge preneur: 4 312 € HT (base 2025)Modalités de paiement: Trimestriellement d'avanceDépôt de garantie: 14 250 € soit 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 36 250 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bureaux 120 m² Entrepôt 600 m² Terrain 3950 m²

Trois portes sectionnelles. terrain extérieur environ 800 m². Loyer mensuel 4500 euros HT + charges et foncier.Frais agence 13 500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr