Locaux Commerciaux à louer à Saint-aubin-d'arquenay

Il bénéficie de prestations fonctionnelles avec dalle béton, panneaux sandwich, charpente bois, terrain bitumé et parking extérieur.Le bien dispose de 4 places de stationnement, facilitant l'accès quotidien des collaborateurs, clients ou prestataires.Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Le secteur profite d'une proximité directe avec le périphérique de Caen et l'autoroute A13, ainsi que d'un accès par la RD 226. La desserte en transport en commun est également présente avec l'arrêt Lazzaro, desservi par une ligne en direction de Caen Gare Routière.Référence: MJO1050Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier pro

Local Activité - LOCATION - COLOMBELLES Local d'activité en RDC et R+1, d'une surface d'environ 220 m² au sol, comprenant: - En RDC: 70 m² environ, à usage de bureaux et 150 m² environ, à usage d'atelier- En R+1: Une surface d'environ 60 m²- Un parking privatif en façadeLoyer annuel HT: 22 800 € HTCharges annuelles HT: à définirModalités de paiement: trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie: 1 trimestre de loyer HT soit 5 700 €Taxe foncière à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du montant du loyer annuel HT HCTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix RDC Bureaux 70 m² RDC Atelier 150 m² 1er étage 60 m²

Local d'activité - À louer - 1 431 m² - Colombelles Local d'activité bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à Colombelles.Disponibilité immédiate.Local de 1 431 m² environ:> Au RDC:- Surface d'atelier de 1 050 m² environ- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ> Au R+1:- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environConditions locatives:- Nature juridique du bail: Commerciale- Durée: 3/6/9 ans- Modalités de résiliation: Triennale- Loyer annuel HT: 70 000 € HT- Indice de révision: ILC- Régime fiscal: Soumis à la TVA- Charges annuelles HT: 10 000 € HT- Modalités de paiement: Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie: 17 500 € soit 1 trimestre de loyer HT HC- Taxe Foncière: à charge preneur- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Atelier 1050 m² Show Room 135 m² 1er étage 246 m²

Local d'activité - 340 m² - Colombelles Situé à Colombelles, local d'activité en RDC et R+1, d'environ 340 m² comprenant: - Une surface d'atelier d'environ 262 m²- Une surface de bureaux d'environ 78 m²- Une surface de terrain d'environ 2 000 m² avec station de lavage extérieurLoyer trimestriel HT: 10 500 € HT Charges annuelles HT: à définir Dépôt de garantie: 1 Trimestre de loyer HT HC soit 10 500 € Taxe foncière: à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur: 10 500 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Atelier 262 m² Bureaux 78 m² Terrain 2000 m²

Loyer mensuel de 756 euros non soumis à TVA + 33 euros de provision mensuelle pour la taxe foncière Pas e charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire incluant bail et état des lieux: 1000 eurosTTC Dépôt de garantie: 1 500 euros Nous avons un autre local à louer à proximité avec TVA