Locaux Commerciaux à louer à Mathieu

Local d'activité - À louer - Saint-Contest À LOUERLocal d'activité situé à Saint-Contest.Dans un ensemble composé de plusieurs lots.La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.Local d'activité de 250 m² environ, comprenant: - Une surface de 95 m² environ, à usage de bureaux/show-room- Une surface de 155 m² environ, à usage de stockage- Une porte sectionnelle - Une belle vitrine- Parking Points forts:- La visibilité offerte par la vitrine- Environnement commercial dynamique- Accessibilité- ParkingConditions de location: - Loyer annuel HT: 18 000 € HT - Provision pour charges annuelles: 150 € HT - Taxe foncière à charge preneur: 2 400 € HT - Modalités de paiement: Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie: 1 Trimestre de loyer HT HC soit 4 500 €- Honoraires d'agence charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC, soit 4 500 € HT, TVA en sus.Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous:ARTHUR LOYD CAENContact: Romain BROCHOTDPE vierge / Les informations sur les ris

Activité / Stockage / local d'activité Local d'activité de 200 m2 avec sanitaire3 places de parking vendue avec avec ce lot; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 3.0 maccès par rampeContactpour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 4 687,2 € TTC, à la charge du preneur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Activité / Stockage / local d'activité Local d'activité de 200 m2 avec sanitaire3 places de parking vendue avec avec ce lot; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 3.0 m accès par rampe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 3906 €, à la charge du preneur

Conditions locatives: Tous commerces hors activités bruyantes, mal odorantes et contraires aux bonnes moeurs Bail commercial de 9 ans Loyer annuel: 11 100 €. Soit 925 € /par mois Dépôt de garantie:1 mois de loyer 925 €. Pas de Porte: 5 000 € Le mandant déclare que les biens immobiliers seront libres de toute location et occupation le 1er Décembre 2026. Honoraires à la charge du preneur Recherche et Sélection du locataire + Rédaction du bail + Etat des lieux: 3 330€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande

Activité / Stockage / local d'activité Local d'activité de 200 m2 avec sanitaire3 places de parking vendue avec avec ce lot; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 3.0 m accès par rampe Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires d'agence: 4 687,2 € TTC, à la charge du preneurContactez votre conseiller SAFTI: Philippe PERRINE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Loyer: 2 500 € HT/mois. Droit d'entrée: 50.000 €. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires d’agence: 25 % du loyer annuel HT, à la charge du locataire. Frais de bail en sus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Disponible janvier 2027. Loyer: 3.000 € HT/mois. Taxe foncière: 400 € HT/mois. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT. Honoraires d’agence: 25 % du loyer annuel HT. Frais de bail en sus