Bureaux à louer à Herrlisheim

Hoerdt est située à 18 minutes en voiture de la Gare TGV de Strasbourg et 29 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos et sécuriséBureaux aménagés et cloisonnés Sol moquetteMurs peintsFaux-plafond avec luminairesClimatisation Câblage informatiqueSanitairesGrand parking extérieurAccessibilité:A4/A35 à 2,5km Ligne 201 à 400m Gare TGV de Strasbourg à 14km Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 30kmDisponibilité: Immédiat

Sol: PVC ou moquette, selon localisation. Chauffage/climatisation. Sanitaires H/F Cloisonnement. RDC et étage: 1 espace paysagé + 1 bureau Sortie autoroute A35, Hoerdt - Type de bail: Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal: T.V.A - Indexation: Révision annuelle du loyer selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie:3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement:Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires:15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

L'Aéroport de Strasbourg se situe à environ 25 minutes en voiture, assurant des connexions nationales et internationales rapides.Implanté dans un secteur mêlant activités tertiaires, artisanales et résidentielles, ce bu

La zone d'activités de Hoerdt, un pôle économique stratégique au nord de l'agglomération strasbourgeoise Située au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone d'activités de Hoerdt constitue un pôle économique reconnu de la Communauté de communes de la Basse-Zorn. Elle accueille un tissu diversifié d'entreprises artisanales, industrielles, commerciales et tertiaires, offrant un environnement particulièrement adapté à l'implantation et au développement des activités professionnelles. Le Parc d'Activités du Ried compte ainsi plusieurs centaines d'entreprises, témoignant du dynamisme économique du secteur. Au coeur de cette zone, la rue du Travail bénéficie d'une desserte fonctionnelle et d'un environnement économique dense. Elle assure notamment la liaison avec la rue des Métiers et constitue l'un des axes locaux permettant de rejoindre les différents

La partie bureaux propose des bureaux privés, du coworking et des salles de réunions afin de s'adapter aux besoins de chacun. Les bureaux sont dotés d'une toiture solaire, d'un sol moquette neuve, de murs fibre peinte, de faux-plafonds luminaires intégrés et de larges baies vitrées en facade pour profiter d'une lumière naturelle optimale. Vous pourrez profiter d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un cloisonnement mobile et vitré toute hauteur pour une grande flexibilité. La fibre optique est également disponible pour vos besLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frESPACE DE C