Bureaux à louer à Irigny

Le local est fonctionnel, adaptable selon votre activité, et dispose de 42 places de stationnement. Conditions: Loyer: 258 000 € HT/HC/an, soit 21 500€ HT/HC/mois Disponibilité: Immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 46440,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOU

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts: • Bâtiments neufs • Surfaces modulables • Stationnements privatifs (8 places) • Environnement qualitatif Conditions. Surface disponible de 233 m² à 1700 m² Loyer: 26 000 € HT/HC/an, soit 2 166,66 € HT/HC/mois Disponibilité: Juillet 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts: •Bâtiments neufs •Surfaces modulables •Stationnements privatifs (10 places) •Environnement qualitatif Conditions: Surface disponible de 233 m² à 1700 m² Loyer: 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/mois Disponibilité: Juillet 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7020,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts: • Bâtiments neufs • Surfaces modulables • Stationnements privatifs (10 places) • Environnement qualitatif Conditions: Surface disponible de 233 m² à 1700 m² Loyer: 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/mois Disponibilité: Juillet 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7020,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANC

A LOUER Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée: Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction: 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac: 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant: surcharge d’exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées:bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales A louer: 1 600 € HT + 145 € HT de charges = 1 745 € HT / mois. Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 4 800 € Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux: 3.03 € HT par m² Honoraires à la charge du Preneur: 2880 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse

1 place de parking. Situation géographique: 74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! CONDITIONS FINANCÈRES Loyer: 2175 € HT + charges: 435 € HT = 2 610 € HT/mois Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 6 525 € Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux: 3 € HT par m² Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3 915 € HT Type de bail: commercial Facturation: trimestre Disponibilité: 4ème trimestre 2026 Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d’un parc de 20 000 m². D’une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une rési

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts: •Bâtiments neufs •Surfaces modulables •Stationnements privatifs (59 places) •Environnement qualitatif Conditions. Surface disponible de 233 m² à 1700 m² Loyer: 187 000 € HT/HC/an, soit 15 583 € HT/HC/mois Disponibilité: Juillet 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33660,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Le secteur se caractérise par une excellente accessibilité routière, notamment grâce à la proximité des grands axes de l'agglomération lyonnaise et des connexions autoroutières majeures, permettant de relier facilement le centre de Lyon ainsi que les pôles économiques environnants. Les lignes de bus desservant le secteur facilitent également les déplacements quotidiens des collaborateurs. Ce quartier d'affaires en plein essor accueille diverses structures tertiaires et industrielles, créant ainsi une synergie professionnelle stimulante au sein d'un cadre verdoyant et aéré en bordure du tis