Bureaux à louer à Langon

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité, la vente de trois locaux commerciaux idéalement situés à Langon, sur une rue passante.Voici les caractéristiques de cette offre exceptionnelle:Type de bien: Locaux commerciauxLocalisation: Langon, rue passanteSuperficie totale: 641m² en rez-de-chaussée, avec la même superficie en sous-sol.Premier local: 307m2Emplacement: Pignon sur rueAménagement:Grand espace d'accueil8 bureaux indépendants allant de 9,88m2 à 13,3m2.Salle de réunion de 16m2.Cuisine/kitchenetteSanitairesClimatisation réversibleGrande vitrine de 4 mètres linéairesDeuxième local: 126m2Emplacement: Accessible via un couloirAménagement:Grand open space Bureau indépendantSanitairesCoin cuisine/kitchenetteClimatisation réversibleTroisième local: 208m2Emplacement: À l'arrière du bâtiment, attenant au parking et donnant sur la rue de derrièreAménagement:Espace d'accueilOpen space7 bureaux vitrés indépendantsSalle de réunionCoin cuisineSanitaires avec lo

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité:À vendre, locaux commerciaux loués situés en plein cœur du centre-ville de Langon. Ces biens, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, représentent une opportunité d’investissement patrimonial solide et sécurisé.Caractéristiques des locaux:Superficies disponibles: 126 m², 208 m² et 307 m²Type de bien: 2 locaux commerciaux déjà loués avec rendement locatif immédiat, et un libre de tout occupant.Localisation: Centre-ville de Langon, à proximité des commerces et servicesParking: 714m2 de parking privée pour ces locaux.Loyer mensuel actuel: 126m2 (non loué): 1 300€ /mois HC TVA non récupérable208m2 loué: 2 785 € /mois HC TVA non récupérable307m2 loué: 3 951€ /mois HC TVA non récupérablePrix des locaux: 126m2: 189 000€ net vendeur soit 201 285€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.208m2: 312 000€ net vendeur soit 332 280€ FAI, dont 6,5% de

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité !Découvrez ce charmant bureau de 65 m², idéalement situé à Langon, en zone industrielle, à proximité immédiate des grands axes. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise en quête d’un espace professionnel bien agencé.Caractéristiques du bien:Superficie: environ 65 m²Disposition:Un grand open space modulable (possibilité de cloisonner selon vos besoins)Un bureau séparé Sanitaires hommes/femmes communs au rez-de-chausséeClimatisation réversible dans les deux piècesDouble vitrage assurant confort thermique et phoniqueStationnement: 2 places de parking incluses dans le bailConditions locatives:Loyer mensuel: 1 200 € HT/HCDépôt de garantie: 2 mois de loyerProvision pour charges: 50 €/mois (incluant ménage, électricité et hygiène)Eau: prise en charge par le propriétaireFrais d’agence: 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneurType de bail: professionnel.Un empla

A louer, sans frais d'agence, bureau, cabinet médical ou paramédical de 15 m² équipé avec salle de réunion + salle d'attente + salle de repos pour les praticiens + sanitaires. Vous rejoindrez une équipe de 7 personnes dont une psychologue, une Neuropsychologue, une infirmière. qui vous accueillerons au Château Jonka, au centre de Preignac en Sud Gironde (6min de Langon, 35mins de Bordeaux). Le loyer est de 390E HT avec charges inclues soit l'électricité, l'eau, chauffage, WIFI et fibre, Taxe foncière, tri sélectif et taxe d'assainissement + 1 ménage par semaine des communs + des sanitaires. L'équipe de Work'In Jonka vous aidera à vous installer avec mise à disposition gratuite de meuble de bureau. Disponible à partir du 1er février 2025 Visite possible de 8h30 à 17h tous les jours du lundi au vendredi Pour plus de renseignements

A LOUER (contrat spécifique sans engagement, ni frais, aide à l'installation Work'In Jonka) grand cabinet médical divisible (1 bureau + 1 salle pour atelier ou exercices, travaux à charge du Château Jonka) de 34m² + salle de repos + salle de réunion + sanitaires + salle d'attente équipée. Le cabinet médical se situe au centre de Preignac à 6min de Langon (35mins de Bordeaux) en Gironde Sud. Le local se situe à côté des écoles et de la gare et de toutes commodités du centre du village (2500 habitants) Vous rejoindrez une équipe de 7 personnes dont une psychologue, une Neuropsychologue, une infirmière. qui vous accueillerons au Château Jonka, au centre de Preignac en Sud Gironde (6min de Langon, 35mins de Bordeaux). Le loyer est de 780E HT avec charges inclues soit l'électricité, l'eau, chauffage, WIFI et fibre, Taxe foncière, tri sélectif et taxe d'assainissement + 1 ménage par semaine des communs + des sanitaires. L'équipe de Work'In Jonka vous aidera à vous installer avec mise à disp

A LOUER (contrat spécifique sans engagement, ni frais, aide à l'installation Work'In Jonka) grand cabinet médical divisible (1 ou 2 bureaux + 1 salle pour atelier ou exercice, travaux à charge du Château Jonka) de 55m² + salle de repos + salle de réunion + sanitaires + salle d'attente équipée. Le cabinet médical se situe au centre de Preignac à 6min de Langon (35mins de Bordeaux) en Gironde Sud. Le local se situe à côté des écoles et de la gare et de toutes commodités du centre du village (2500 habitants) Vous rejoindrez une équipe de 7 personnes dont une psychologue, une Neuropsychologue, une infirmière. qui vous accueillerons au Château Jonka, au centre de Preignac en Sud Gironde (6min de Langon, 35mins de Bordeaux). Le loyer est de 890E HT avec charges inclues soit l'électricité, l'eau, chauffage, WIFI et fibre, Taxe foncière, tri sélectif et taxe d'assainissement + 1 ménage par semaine des communs + des sanitaires. L'équipe de Work'In Jonka vous aidera à vous installer avec mise à

A louer Bureaux 120m2 Bruges EysinesA toute proximité de la sortie 7 de la rocade de Bordeaux, venez découvrir 120 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau propose des prestations contemporaines avec un espace accueil, un cloisonnement en quatres bureaux et un espace cuisine. Vous bénéficierez du double vitrage, pavé LED, climatisation réversible, sanitaire privatif et deux parkings inclus. Plans sur demande.L'avis de notre Consultant/ConsultanteVos collaborateurs apprécieront la qualité des locaux et l'excellente desserte en voiture et transports en communs !Tableau de Surfaces:BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDispo-Bureaux1120,00 m²110,00 €/m²13 200,00 €ImmédiateAccessibilité:Aéroport: 8 minutes en voiture- Gare: 25 minutes en voiture- Transport en commun - bus: Lianes 72 et 29 à 2 pas- Axes routiers: Accès rocade 7 à quelques mètresDPE en cours de détermination