Locaux Commerciaux à louer à Langon

Local d'activité avec bureaux et dépôt à louer Langon (33)Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Langon, ce local d'activité de 420 m² proposé à la location par Loco Immo constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un entrepôt avec du stockage extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026Description du localSurface totale: 420 m²Bureaux et accueil climatisés, équipés d'une douche et de WCDépôt de 350 m² incluant:Une fosseDeux portes sectionnelles offrant un accès traversant iAtouts du siteGrand espace de stockage extérieur: environ 2 000 m² de surface utileSite entièrement clôturé et sécuriséPour plus d'informations ou organiser une visite: www.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment indépendantTerrain utile: environ 2 000 m²Surface totale du bâtiment: environ 420 m²Dépôt: environ 350 m²2 portes sectionnellesAlimentation triphaséeFosse dans

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 428 M² SUR 3250 M² DE TERRAIN - PROCHE A62A proximité immédiate de l'A62, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 428 m² sur une parcelle totalisant environ 3250 m². Le site comprend 3 accès et permet la création d'un sens de circulation. Le terrain en enrobé sur environ 2200 m² permet de stocker et/ou stationner aisément. Rare opportunité sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrestations Bureaux: Espace accueil Locaux sociaux: douche, 2 sanitaires et salle d'attente/de pause Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Prestations Entrepôt: Bardage double peau Dalle béton 1 mezzanine béton de 15 m² environ Triphasé Réseau compresseur d'air 2 portes sectionnelles motoriséesDimension porte: 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres 3 portails électriques sur site Hauteur libre: de 4,65 mètre à 5