Bureaux à louer à Bellecour, Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frTerrasseStationnement en sous-solAccessibilité:Route de Vienne- Bus Benoît Bernard (190m) - supérieur à Lignes: 35, C12, PL3 - Tram Route de Vienne (284m) - supérieur à Lignes: T2 - Bus Route de Vienne (385m) - supérieur à Lignes: C12, 35, PL3 - Bus Garibaldi - Berthelot (480m) - supérieur à Lignes: C12 - Bus Grand Trou (490m) - supérieur à Lignes: 35, C12, PL3Disponibilité: ImmédiatePrestations:Climatisation réversibleDouche(s)Faux plafondLuminaires faux plafondMoquetteOpen SpacePlinthes périphériquesSanitaires communsLoyer annuel: 59500 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moistypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilitébureaux350 m²59 500 € ht/hc

L'ensemble des espaces bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante avec des bureaux en premier jour, offrant un environnement de travail confortable et qualitatif.Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, renforçant l'image professionnelle du site et le confort des utilisateurs. Les occupants bénéficient également de services appréciés tels qu'un restaurant inter-entreprises, une conciergerie ainsi qu'un accueil avec hôtesse, facilitant le quotidien des col

Les plateaux bénéficient également d'un balcon filant, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs et favorisant des espaces de pause agréables. L'ensemble des bureaux est en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle et un cadre de travail confortable pour les collaborateurs.L'immeuble propose des prestations modernes avec une salle de sport située au rez-de-chaussée, équipée de vestiaires

Cette organisation conviendra parfaitement à des entreprises recherchant des espaces distincts pour leurs équipes ou souhaitant préserver la confidentialité de certaines activités. Il est également possible d'envisager un réaménagement des espaces selon vos besoins, afin d'optimiser l'agencement et d'adapter le

Le Park Artisan: - Un gestionnaire de site logé sur place - 197 cellules de stockage accessibles en véhicules jusqu'à 20 mètres cubes - 114 bureaux - 77 Containers de stockage - 3 Quais de déchargement communs à toutes les cellules de stockage pour les véhicules au dela de 20 mètres cubes - Un coin détente/cafétéria - La vidésurveillance - Un accès par badge 7 jours sur 7 de 05h du matin à minuit Autres bureaux disponibles de 8 à 85 m² Sotckage disponible de 9 à 560 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Loyer: 17 288 €/an HC Charges: 1 000 € /an Taxe foncière: 1 130 € DISPONIBLE AU PLUS VITE

Éléments financier: - Loyer toutes charges comprises: 690 € - Dépôt de Garantie: 690 € - Honoraires Agence: 516 €

Disponibilité immédiate ! Local et façade entièrement rénovés avec goût et répondant aux normes. Charme de l’ancien couplé à un design d’espace contemporain. L’agencement et la configuration du lieu peut convenir à divers types d’activités et/ou profils indépendants. Séparation harmonieuse des espaces de travail. Vous trouverez des bureaux confortables sur 2 mezzanines distinctes, et au RCD un espace d’accueil pour le public (clients et boutique) + 1 SDB avec WC et douche. Possibilité de louer la totalité des espaces pour y implanter son activité PE (Petite entreprise), artisan, artiste. Ou possibilité de mutualiser les espaces pour en faire un coworking m