Bureaux à louer à Marpiré

Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions. Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.Localisation: Route de la Guerche, Vitré Surface: 50 m² Accessibilité: Ax

Les charges incluent l'entretien des espaces communs (intérieurs et extérieurs) ainsi que la vidéosurveillance.Équipé d'une connexion internet/fibre indépendante, ce bureau constitue une solution clé en main pour une activité de service ou libérale. Le bail est rédigé par notaire (forfait de 400 € à la charge du preneur).Localisation: VITRÉ Surface: 31.13 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 3735.6 € HTCharges annuelles: 1307.46 € HTType de bail: C

Les charges incluent l'entretien des espaces communs (intérieurs et extérieurs) ainsi que la vidéosurveillance.Équipé d'une connexion internet/fibre indépendante, ce bureau constitue une solution clé en main pour une activité de service ou libérale. Le bail est rédigé par notaire (forfait de 400 € à la charge du preneur).Localisation: VITRÉ Surface: 21,30 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 2556 € HTCharges annuelles: 894.6 € HTType de bail: Comme

Ce bien conviendra particulièrement à une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre moderne et accessible, mais également à une activité de showroom, de bureaux ou de services recherchant un emplacement valorisant. Lumineux et fonctionnel, il offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif bénéficiant d'une fréquentation croissante. Un parking ouvert à tous complète l'ensemble, facilitant l'accès et le stationne

CHATEAUBOURG - BUREAUX A LOUER - 131 M² ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION un bâtiment entier indépendant d'environ 131 m² situé à Châteaubourg composée de:7 bureaux1 salle de réunion aménagéune cuisine aménagé avec salle de pauseune salle de bainun local de rangementLe bien dispose d'un jardin privatif, ainsi que d'une grande cours incluant de nombreuses places de stationnements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCuisine aménagé avec réfrigérateur positif, rangementsSalle de réunion aménagé avec rétroprojecteur et écranDisponibilité: A compter d'Avril 2026Prestations:Accès PMRAlarme anti intrusionsBaie de BrassageBâtiment grand terrainBureaux cloisonnésCâblage RJ45Chauffage collectif au fioulDouble vitrageDouche(s)Fibre optiqueImmeuble indépendantJardinLuminaires faux plafondNbre de Garages: 1Nombre de bureaux: 7Salle de reposSanitaires privésSite clos et sécuriséTélésurveillanceVolets

Disponibilité: à partir du 1er janvier 2027. Cette location convient particulièrement à un(e) orthophoniste. Une possibilité de reprise de patientèle pourra être étudiée lors d'un premier échange avec l'orthophoniste actuellement en poste. Loyer: 600 € + 45 € de charges, comprenant l'eau, l'électricité et le chauffage. Internet non compris. Gare de Châteaubourg à 5 minutes à pied - axe Rennes Laval en TER. Parking gratuit à 2 minutes. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g