Bureaux à louer à Saint-Henri, Marseille

Superbes bureaux à louer - Les Pennes MirabeauDans un ensemble immobilier mixte avec une remarquable visibilité commerciale sur l'A7, plateau de bureaux en rdc en excellent état et disposant de belles prestations.Parking commun avec de nombreuses places de parking en facade.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Hauteur: Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 26 400 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 27,6 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Faux plafondOuiTélésurveillanceOuiClimatisationOuiType de chauffageInconnuNombre de quais0

Il se compose, au 2eme sans ascenseur, de plusieurs bureaux qui ont été vidés. Lumineux avec une belle vue dégagée. Un point d'eau sur place. WC à l'étage. Loyer mensuel 850 HT et HC 170 EUR Charges mensuelles Honoraires 1529EUR Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère en plus 1075EUR Dépôt de garantie: 3058 Disponible tout de suite. Obligation B to B (pas de particuliers) Pas de création de société. (Bilan demandé) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

annuelleBureaux1823,22220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILATBureaux935,98220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILATBureaux1220,6220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILATAutre34,8Sous locationSur l'indice ILAT1Bureaux211,8220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILAT1Bureaux192220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILATRdCBureaux66220 HT/HC/m²/an60 HT/m²/anSous locationSur l'indice ILATImpôt Foncier: 18 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: TrimestrielHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Information sur le Bail:Loyer des parkings: 1800 euros/l'unPrestation