Bureaux à louer à Montracol

Disponible au 1er Janvier 2027. Possibilité de louer un ou plusieurs garages. - Loyer: 3 334.06€ HT soit 4000.88€ TTC + Charges: 250€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, chauffage, ascenseur, entretien ménager) -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT hors charges - Taxe foncière: charge preneur - Frais d'état des lieux: 150€ HT - Frais de rédaction d'acte: 250€ HT Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous

Disponible au 1er Janvier 2027 - Loyer: 1 569.46€ HT soit 1 883.36€ TTC + Charges: 190€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, chauffage, ascenseur, entretien ménager) -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT hors charges - Taxe foncière: charge preneur - Frais d'état des lieux: 150€ HT - Frais de rédaction d'acte: 250€ HT Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous

Caractéristiques principales ?Surface généreuse: 100?m² parfaitement agencés pour optimiser votre organisation. ?Confort moderne: Climatisation performante, coin cuisine fonctionnel, sanitaires de qualité. ?Sécurité renforcée: Système de caméras de surveillance inclus pour une tranquillité d'esprit au quotidien. ?Espaces optimisés: Grande entrée lumineuse pouvant servir de salle d'attente, 5 bureaux équipés pour accueillir votre équipe ou recevoir vos clients. ?Espace extérieur: Spacieu

Le local se compose de 6 grandes pièces et de 2 bureaux que vous pourrez visualiser sur le plan, équipé d'un coin repas/détente. A cela s'ajoute en partie commune sur le même palier; les sanitaires PMR et la tisanerie (salle de repas, kitchenette). Chauffage électrique individuel. Vaste parking aérien. 5 places de stationnement en sous sol sont attribuées. Les atouts: Local moderne et fonctionnel Emplacement stratégique avec excellente visibilité Grand parking extérieur pour vos clients Disponibi

Local climatisé, chauffage gaz commun avec commerce voisin, cave en dessous (85 m2). LOYER 1600 EUROS, PROVISIONS CHARGES DONT CHAUFFAGE 200 EUROS, PROVISIONS SUR TAXES FONCIERES 200 EUROS. Stationnement 2 véhicules possible

Un grand parking se trouve à proximité également. Disponible pour Juillet 2026. Loyer mensuel: 2500€ HT Charges mensuelles: 800 € (incluant le chauffage). Honoraires: 2400 € TTC - RSAC Bourg-en-Bresse n°850 491 275 Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Descriptif Disponibilité immédiate de 5 bureaux à louer pour superficie de 195 m2. Adaptabilité à vos besoins par rapport à la superficie louée. Location vide (144 €/m2/an) ou meublée ( 168 €/m2/an) Accessibilité à la salle de pause commune Possibilité de location de salles de réunion à la 1/2 journée Conditions financières: Loyer non meublé: 144 €/m2/an HT Loyer meublé: 168 €/m2/an HT Charges: 80 €/m2/an incluant électricité, chauffage. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires d'agence: 15 % loyer annuel à charge preneur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Bâtiment raccordé à la fibre Confort de la structure Mur rideau en façade doté d'excellentes capacités thermique et acoustique Isolation phonique des couloirs Compteurs de chaleur et d'eau installés à de lots Contrôle d'accès avec badges Combine de platine pour vidéophone installée à chaque entrée de lot Locaux stationnement vélos spacieux et sécurisés Containers de tri sélectif des déchets, Bornes de recharge électriques. DETAIL DES LOTS N° SURFACE LOYER HT/AN L101 295m2 53 100€ disponible L102 293m2 52 740€ disponible L

Bureaux 175 m² - étage complet - à vendre à louerExclusivité agenceDans un immeuble en copropriété bénéficiant d'une excellente visibilité en direction de la Neuve, découvrez différents niveaux complets de bureaux d'environ 175 m² chacun à la vente ou à la location.Les différents plateaux, bien agencés proposent un accueil, différents bureaux et salles de réunions ainsi que des sanitaires dont PMR sur chaque demi-palier.La distribution des espaces peut être repensée selon vos besoins.Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de 10 places de stationnement.Opportunité adaptée à plusieurs profils:- Utilisateurs souhaitant installer ou développer leur entreprise- Investisseurs (certaines surfaces sont vendues louées)- Création d'espaces de coworking possible - rentabilité potentielle jusqu'à 12 %- Un actif flexible, stratégique et à fort potentiel de valorisation.Faibles charges maîtrisées: le montant comprend les charges de copropriété y compris la consommation électrique et le c