Bureaux à louer à Morre

Les locaux se composent de: 2 bureaux indépendantsUne grande salle de réunion,Un espace d'archivageUne kitchenetteWC indépendantsLe bien dispose également de: 2 places de parking privatives extérieures et 1 place de parking privative en sous-solCes bureaux sont adaptés à une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire.Emplacement: proche centre ville facilement accessible et à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités.Disponible septembre 2026Loyer: 1000 € ht hors chargescharges 200 € htInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente

Les bureaux bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, d'un parking accessible, et offrent la possibilité d’un espace de coworking. Loyer attractif à 1000 € HT par mois, avec des charges additionnelles de 50 € HT mensuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Les bureaux bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, d'un parking accessible, et offrent la possibilité d'un espace de coworking. Loyer attractif à 1000 EUR HT par mois, avec des charges additionnelles de 50 EUR HT mensuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Situation: Besançon nord - Parc tertiaire du Vallon A proximité immédiate péage autoroute A36 En face de la station de la navette qui relie les 2 gares tgv Transports en commun Désignation: locaux à usage de bureaux Surface de 209,60 m2 situés au rdc avec entrée et sanitaires privatifs Menuiseries extérieures alu avec stores extérieurs double vitrage Sol: carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Kitchenette 8 parkings extérieurs Possibilité alimentation extérieure pour véhicules électriques A louer 29 500 € ht/an Impot foncier à la charge du preneur: 1 680 € /an exercice 2023 Charges locatives provisions: 450 €/an exercice 2023 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur: 800 € HT

Jean-Sébastien Voinet (ID 70114), Agent Commerci

L'accessibilité est optimale avec un grand parking à disposition et une situation géographique stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de l'agglomération bisontine. Le site profite également d'un environnement attractif regroupant restaurants, services et activités sportives à proximité immédiate, favorisant le confort et le bien-être des collaborateurs au quotidien. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises de services, professions libér