Bureaux à louer à Nort-sur-erdre

A toute proximité du centre-ville de Carquefou, CBRE vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble neuf en R+2 et de bon standing des surfaces de bureaux aménagées divisibles à partir de 206 m². ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux261,14Immédiate100 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT1Bureaux624,68Immédiate100 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux206,07Immédiate100 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATParkingsImmédiate300 U/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATParkingsImmédiate300 U/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Prestations:Imme

Belles prestations d'ensemble dans un cadre verdoyant. Sept places de stationnement privatives complètent le bien, avec des emplacements supplémentaires libres au sein du site.Loyer annuel: 135 € HT/HC du m², soit environ 24 975 € HT/HC par an. Paiement mensuel ou trimestriel.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visi

Belles prestations, cadre verdoyant, 3 places de parking privatives et autres places libres. Situé en ZI tertiaire à l'EST de l'agglomération Nantaise proche des grands axes.Loyer 135€ HT du m² annuel (11475€ HT). Loyer mensuel ou trimestriel.LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Bordure de la RN23Zone d'activité et de servicesDisponibilité: Juillet 2026Prestations:Baie de BrassageBureaux cloisonnésCâblage RJ45ClimatisationContrôle d'accèsInterphoneMoquetteOpen SpaceParking ExtérieurPlacard(s)Sanitaires communsTerrain bituméTerrain closLoyer annuel: 11475 € HTCharges annuelles: 1148 € HTType de bail: À d

annuelle2Bureaux466Immédiate130 HT/HC/m²/an18,57 m²/an HT3-6-9ILAT1Bureaux453Immédiate130 HT/HC/m²/an16,42 m²/an HT3-6-9ILATImpôt Foncier: 10,92 €/m2/anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:ETAT DES LOCAUXBon étatCHAUFFAGEClimatisation réversibleREVÊTEMENT DE SOLDalles moquette majoritairementSol PVCPRESTATIONS TECHNIQUESCâblage informatiqueAscenseurFaux plafondFibreSECURITE/ SURVEILLANCEContrôle d'accès badgePARTICULARITESConforme au Déc