Bureaux à louer à Les Pavillons-sous-bois

100m² CONDITIONS FINANCIERES Bail: Sous location Loyer mensuel: 2850 € HT HC Disponibilité: Immédiate

9400410786)

Vous disposerez d'un parking souterrain sécurisé vous offrant la tranquillité d'esprit avec un accès direct à vos votre espace de travail. Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR(Personnes à Mobilité Réduite), l'espace est libre et immédiatement disponible prêt à accueillir tous vos clients, collaborateurs ou partenaires en toute sérénité..Que vous souhaitiez créer des bureaux privatifs élégants ou des salles de réunion fonctionnelles, tout est possible. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces et services pratiques (boulangeries, cafés, banques, supermarchés) pour subvenir à tous vos besoins du quotidien. À moins de 10 minutes, des restaurants, des salles de sport et des espaces culturels vous attendent pour agréme

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est.Les locaux sont en bon état connectés à la fibre optique et disposent de places de parking. Ils conviennent parfaitement à un cabinet médical ou à une association nécessitant un accès PMR, ainsi qu'aux professions libérales. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux60Immédiate260 m²/an HT HC76 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux187Immédiate219 m²/an HT HC70,85 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: à la charge du preneurInformation su

Locaux ERPables. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux138Immédiate140 m²/an/ HT/HC28,8 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 28,5 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Provisions Taxes Immobilières: 28.50/m²Prestations:AscenseurContrôle d'accèsSite closLocaux aménagés en:Bureaux cloisonnésLocal techniqueFaux plafondsParquetCloisonnement amoviblePlinthes périphériquesPavé led Possibilité de normes E.R.P.Accessibilité:Bus Fra

Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, gardien, PC sécurité.A votre disposition pour convenir d'une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux515Immédiate150 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkings3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 35 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurTaxe Bureau: 5 €/m²/anInformation sur le Bail:*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVAPrestations:ERP: 5ème catégorieImmeuble Moderne IGHFaçade mur-rideauAccueil / GardienSite sécuriséPC sécurité 24h /24hParties comm

Places de parking disponibles. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des principales zones d'activité du secteur.nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410607)