Bureaux à louer à Sévérac

Deux espaces ouverts de 43 m² et 43,3 m² sont proposés, convenant parfaitement aux activités de services ou tertiaires. En complément, vous bénéficiez dun espace de stockage de 60 m² accessible par une porte sectionnelle. Le confort est assuré grâce à des aménagements soignés tels quun sol en moquette, des murs peints, des luminaires en faux plafond, de nombreux placards ainsi quune climatisation réversible. Un parking visiteurs est également à disposition pour faciliter laccueil de votre clientèle. Le parc d'activités Abbaye accueille de nombreuses entreprises industrielles et artisanales, offrant ainsi un environnement dy

annuelleRDC+1Bureaux191Immédiate62,83 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Bureaux et stockage de 191 m2 composé comme suit:Bureaux en RDC de 71 m2 et 1er étage 35 m2 comprenant 3 bureauxGarage de 85 m2 avec une porte motoriséeAménagements:sol carrelage, murs peints, radiateurs électriques, RJ 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

annuelle1Bureaux2231er janvier 2027120 HT/HC/m²/an100 /mois HT3-6-9 ansILATImpôt Foncier: 1484 €/HT par anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Bureaux situés au 1er étage2 sanitairesDoucheOpen space5 bureauxSalle de réunionEspace pauseBox de stockage de 40 m211 Places de parking dont 2 VEPRESTATIONS TECHNIQUESCarrelage au sol Faux plafondsSpots intégrés Chauffage par le solFibre optique Baie de brassagePrise RJ45Accés sécurisé du sitezone de stockage de 50 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux stationnements aux alentours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: IMMEDIATELoyer annuel: 27000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1800 €Honoraires à la charge du preneur: 27 % HT

Équipé de la climatisation et de la fibre optique, il répond aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité.Les occupants profitent également d'espaces communs de qualité comprenant une salle de pause, une salle de réunion ainsi que des sanitaires partagés, favorisant un environnement de travail convivial et professionnel.Facile d'accès, le site dispose de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Sa bonne visibilité constitue un atout supplémentaire pour les entreprises so

Sa configuration permet une exploitation optimale des volumes avec une belle hauteur sous plafond et un espace entièrement modulable selon les besoins de votre activité. L'environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et facilement accessible. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite les déplacements, les livraisons ainsi que l'accueil des fournisseurs et collaborateurs. L

Son volume intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Sa belle hauteur sous plafond permet également d'optimiser les capacités de stockage ou l'installation d'équipements professionnels. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux axes de circulation, facilitant ainsi les déplacements professionnels, les livraisons et l'accueil des p