Locaux Commerciaux à louer à Sévérac

annuelleRDCActivités23002/01/202473,04 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeImpôt Foncier: 600 €/HT par anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Stockage et bureaux de 230 m2:Porte sectionnelle électrique de 4x4.50mSite clos et enrobéHaut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 7 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et dun accès direct aux principaux axes routiers, notamment à proximité immédiate de la RN 165 reliant Nantes à Vannes. L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant un environnement de travail serein et fonctionnel.Le local comprend aussi des espaces de stockage extérieurs ainsi que dix places de stationnement dédiées. Les bureaux sont aménagés pour offrir un cadre professionnel agréable. Ce bien est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à toute société industrielle ou artisanale souhaitant sinstaller dans un secteur attractif bénéficiant dun fort potentiel économ

Stationnements sur site en facade du bâtiment.Le tout sur un terrain clos et bitumé.N'attendez plus !.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.proLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Nantes / Saint-Nazaire Nantes / VannesDisponi

Elle accueille un tissu économique dynamique, composé d'entreprises artisanales, industrielles et de services. Cette zone offre un environnement propice à la croissance des entreprises avec des infrastructures adaptées, une bonne ac

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m² clos et sécurisé par un portail. L'accès direct aux principaux axes routiers facilite les déplacements et la visibilité du site. La zone d'activité de l'Abbaye bénéficie d'un emplacement au carrefour des axes routiers majeurs, notamment la RN 165 reliant Nantes et Vannes, et accueille un tissu économique varié composé d'entreprises artisanales, industrielles et de services. Le site dispose de deux portes sectionnelles électriques, de quatre portes de service, d'un accès poids lourds et d'une aire de manuvre. Ce bien offre un environnement adapté au développement d'activités professionnelles grâce à ses infrastructure

Bâtiment à LOUER avec Pont roulant A LOUER LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANTD'une surface de 743 m²Comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, muris isolés, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas.Une partie bureaux de 53m2 comprenant un accueil, une salle de réunion, un bureau, des sanitaires avec un point d'eau.Bureaux atelier de 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, deux bureaux d'atelier et un coin restauration.Une mezzanine au-dessus de 92 m²Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en facade du bâtiment.L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale.Atlantique Expansion Pro -.Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.proLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Le bien se compose d'un vaste espace principal très lumineux grâce à ses larges ouvertures, d'un bureau indépendant, d'une kitchenette ainsi que des espaces techniques nécessaires à une exploitation immédiate. Son agencement fonctionnel permet une adaptation rapide à de nombreuses activités. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, diététicien, sophrologue), à une act

Le bien se compose d'un vaste espace principal très lumineux grâce à ses larges ouvertures, d'un bureau indépendant, d'une kitchenette ainsi que des espaces techniques nécessaires à une exploitation immédiate. Son agencement fonctionnel permet une adaptation rapide à de nombreuses activités. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, diététicien, sophrologue), à une act

L'ensemble offre un cadre idéal pour développer une activité à taille humaine dans un secteur recher