Locaux Commerciaux à louer à Quilly

L'accès est adapté aux poids lourds grâce à une aire de manuvre et une porte sectionnelle de grande hauteur. Un espace extérieur permet également le stockage. Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, dont la RN Saint-Nazaire/Nantes. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services, profitant du dynamisme économique porté par la proximité de Nantes et Saint-Nazaire. La localisation stratégique au carrefour de plusieurs routes majeures et la présence de la gare de Savenay et de l'aéroport de Nantes renforcent l'attractivité de ce bien. Ce site répond aux besoins des ent

Situé à proximité dune locomotive alimentaire, le site bénéficie dun environnement dynamique propice à lactivité professionnelle. Le terrain est entièrement clos par un portail, garantissant la sécurité des lieux, et propose de nombreux emplacements de stationnement. Cette configuration se prête parfaitement aux besoins dun artisan ou dune société de services souhaitant simplanter dans un secteur bénéficiant dun tissu économique actif. La présence dun bureau, déquipements adaptés et dun accès sécurisé sont de véritables atouts pour faciliter lorganisation et le développement de lactivité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de ba

Les utilisateurs profiteront également dun espace de stockage extérieur et de nombreuses places de stationnement. Les bureaux sont aménagés et le local comprend des locaux sociaux pour garantir le confort des occupants.La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel, au sein dun parc dactivit

annuelleRDCActivités23002/01/202473,04 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeImpôt Foncier: 600 €/HT par anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Stockage et bureaux de 230 m2:Porte sectionnelle électrique de 4x4.50mSite clos et enrobéHaut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 7 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

A LOUER CELLULE ARTISANALE / LOCAL D'ACTIVITÉS 188,90 m² AXE NANTES / VANNEA LOUER CELLULE D'ACTIVITE / STOCKAGEAu sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez cette cellule artisanale récente offrant une surface totale de 188,90 m², idéale pour le développement de votre activité professionnelle.Bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies Nantes / Vannes, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, d'atelier ou encore à une PME recherchant des locaux fonctionnels et bien situés.Le bien se compose de:-Un espace principal d'activités / stockage de 146,20 m² offrant de beaux volumes et une grande facilité d'exploitation-Une mezzanine de 42,70 m² permettant l'aménagement de bureaux, stockage complémentaire ou espace technique-Une porte sectionnelle de grandes dimensions: 3,50 m de largeur x 4,50 m de hauteur, facilitant les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires-Bâtiment en double peau, sol béton quartz lis

Elle accueille un tissu économique dynamique, composé d'entreprises artisanales, industrielles et de services. Cette zone offre un environnement propice à la croissance des entreprises avec des infrastructures adaptées, une bonne accessibi

Chacun des entrepôts est équipé d'une porte sectionnelle de 4x3 m, facilitant les accès logistiques. L'espace bureaux de 148 m² se compose de six bureaux, accompagnés d'un local commun idéal pour accueillir les équipes dans de bonnes conditions. À l'extérieur, un espace clos offre sept places de stationnement privatives, un atout pour le confort de vos collaborateurs ou visiteurs. De nombreuses prestations viennent compléter l'ensemble, avec notamment un chauffage individuel électrique, une kitchenette et la fibre optique. Ce local sera disponible à partir de janvier 2026 pour un loyer mensuel de 1 950 euros HT/HC. L'environnement professionnel et l'accessibilité

Les utilisateurs bénéficient de 33 places de stationnement sur site, facilitant laccueil du personnel et des visiteurs.Lentrepôt de 848 m² est équipé de trois portes sectionnelles et dune hauteur libre maximale de 6 mètres sous poutre. La structure du bâtiment est en ossature métallique, avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La localisation stratégique, à 20 minutes du périphérique nantais, associée à la présence dune borne de recharge rapide à proximité, fait de ce site une opportunité unique pour

Lensemble est implanté sur un terrain de 3000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, permettant un accès direct aux principaux axes routiers. Le site offre une excellente visibilité et la possibilité de stockage extérieur.Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles électriques de 400 x 450 cm, de quatre portes de service, dun accès gros porteurs et dune aire de manuvre adaptée. Les bureaux et sanitaires bénéficient dun point deau. La structure métallique, les murs périphériques en double bardage et la couverture en bac acier assurent des conditions adaptées à une activité professionnelle. La résistance au sol est de 1 T/m², avec une hauteur libre minimale sous pou

Bâtiment à LOUER avec Pont roulant A LOUER LOCAL D'ACTIVITES AVEC PONT ROULANTD'une surface de 743 m²Comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, muris isolés, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas.Une partie bureaux de 53m2 comprenant un accueil, une salle de réunion, un bureau, des sanitaires avec un point d'eau.Bureaux atelier de 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, deux bureaux d'atelier et un coin restauration.Une mezzanine au-dessus de 92 m²Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en facade du bâtiment.L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale.Atlantique Expansion Pro -.Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.proLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so