Bureaux à louer 400 euros à Morbihan departement

A LOUER - BUREAU - VANNESDans un immeuble en copropriété au deuxième étage, un plateau de bureaux comprenant: 1 accueil / bureau1 bureau fermésanitaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Ascenseur - 1 place de parking - PlacardsDisponibilité: 10 juillet 2026Loyer annuel: 4680 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 27 % HTetagetypesurfaceloyer annuel net2ème étagebureaux30 m²4 680 € net

L'agencement permet une organisation efficace des espaces, avec la possibilité de créer un coin attente indépendant. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques actuels. Possibilité de louer un garage en sus de la location du bureau. Les + du bien:- Bon état général- Sanitaires privatifs- Point d'eau- Possibilité d'aménagement d'un espace attente- Fibre optiqueDisponibilité fin début 2026Loyer: 6 120 € HT/anCommissions: 1652€HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Julien HELLO - Réf.:

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux431,6Immédiate138 m²/an HT HC

annuelle1Bureaux40177 m²/an/ HT/HC1320 an HT3-6-9 ans1Bureaux40177 m²/an/ HT/HC1320 an HT3-6-9 ansRDCBureaux32195 m²/an/ HT/HC1080 an HT3-6-9 ansPrestations:Immeuble indépendantSurface RDC: 32 m²Accessibilité:BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)Les informations sur les ris

Pour une visite.Consultez les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Disponibilité immédiate à Séné. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux1801 octobre 2026100 m²/an/ HT/HC3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1Bureaux60Immédiate130 m²/an/ HT/HC3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 800 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:pompe à chaleurLocaux en bon étatFaux-plafondspompe à chaleurSanitaires privatifsChauffage individuel électriqueRevêtement sol: carrelageAccessibilité:BreizhGo_Logo_3 Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel.Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains, apportant un confort d'usage au quotidien.Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de Lorient.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Halles Saint-Louis (181m) - Bus Palais des Congrès (183m) - Bus Turenne (189m) - Bus Alsace - Lorraine (200m) - Lignes: T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5 - Bus Maréchal Foch (227m) - Lignes: NAVETTE 1 - Bus Cours de la Bôve (237m) - Bus Faouëdic (251m) - Lignes: T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5 - Bus Hôtel de Ville (306m) - Lignes: 11P - Bus Porte Colbert (386m) - Lignes: NAVETTE 1 - Bus Quai des Indes (389m) - Lignes: 11P - Bus Place Libération (

A vous de personnaliser votre bureau à votre guise selon votre activité professionnelle ! Le plus: de nombreux emplacements de parking devant l'entrée, disponibles et non nominatifs, afin de recevoir votre clientèle si besoin. Loyer 450 € dont 100 € de Provision mensuelle pour charges locatives comprenant vos consommations d'eau, d'électricité, l'internet et la taxe foncière; cette provision est soumise à régularisation annuelle

annuelle1Bureaux60Immédiate100 m²/an/ HT/HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 2000 euros HT à la charge du preneurPrestations:AMÉNAGEMENTS -Open space de 55 m2 environSanitairesKitchenettePRESTATIONS TECHNIQUES -Dalles de faux plafondsSol PVC imitation parquetClimatisationRadiateur éléctriqueFibre optiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr