Bureaux à louer à Thélus

L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité directe de la RD 950, facilitant les déplacements vers Arras, Douai et Lille. Les autoroutes A1 et A26 sont situées à seulement 5 minutes, tandis que la gare SNCF d'Arras et le centre-ville se trouvent à 10 minutes. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour plus de confort, de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d'un accès PMR. De nombreuses places de stationnement privatives sont également à disposition des occupants, favorisant le bien-être au quotidien. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux220110 m²/an HT HC30 an HT/m2ILAT Indice des Loyers des Activi

Le bâtiment, conforme à la réglementation RT2012 améliorée, propose des prestations modernes et fonctionnelles: climatisation réversible, bureaux aménagés et cloisonnés, fibre optique, kitchenette équipée. Un parking privatif est également inclus pour plus de confort. La possibilité de louer les bureaux meublés complète cette offre de qualité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuel

La connectivité est optimale grâce à un câblage informatique moderne et à la fibre optique. Une kitchenette est également à disposition pour le confort des collaborateurs. Limmeuble bénéficie dun accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, dont lA1 et lA26, ainsi quà la RN17 et la RD950. Enfin, 14 places de stationnement privatives facilitent laccueil des visiteurs et des équipes. ÉtageTypeSurfac

Le bâtiment Up'1, deuxième mis sur le marché, offre une surface d'environ 520 m2 et bénéficie d'une terrasse de 40 m2 pour le lot du rez-de-chaussée. L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes des autoroutes A1 et A26, ainsi qu'à 5 minutes du centre-ville, avec une desserte en bus facilitant l'accès à Arras. Les espaces proposent une grande diversité d'organisation de travail, des parties communes soignées et de nombreux équipements modernes. Ce bien représente une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement sécurisé et privilégié. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleBureaux522Avril 2026150 m²/an HT HCBail 6/9/10 ansILAT Indic

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr