Bureaux à louer à Les Capelles, Toulouse

Le site est clos et sécurisé, accessible par portail automatique, et dispose de 23 places de stationnement extérieures pour le confort des collaborateurs. Les locaux lumineux et modulables, offrent un cadre de travail agréable à proximité immédiate des transports en commun et d'une zone commerciale. Accès rapide à la rocade. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement accessible et actif. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31

Atout rare: 9 places de parking privatives facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Proche du métro et desservi par plusieurs lignes de bus, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Mélanie - - Plus d'informations sur www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121380)

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Ramassiers à Colomiers, à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de 146 m² de bureaux à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Immeuble récent, de bon standing- Visiophone- Double goulotte périphérique- Stores coulissantsAccessibilité:Bus: lignes 32 & 64 Rocade Arc en Ciel, sortie L'ArmuriéDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRAscenseurClimatisation réversibleEclairage pavés LEDImmeuble de bon standingMoquette - Faux-plafondOpen SpaceLoyer annuel: 17520 € HTCharges annuelles: 6800 € TTCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3300 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetagetypesurfaceloyer annuelparkings1er étagebureaux146 m²17.520 € ht5 emplacements

Le bien se décompose de la façon suivante: - Un bureau de 13,91 m² - Un bureau de 15,19 m² - Un bureau de 22,13 m² - Un sanitaire privatif de 12,31 m² - Un couloir de 13,91 m² Places de parking disponibles (à définir).Le bâtiment est érigé sur un terrain de 933 m², entièrement clôturé avec 2 entrées, 2 portails coulissants.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Rdc Local d'activité 80 m² Dispo: Immédiate 800 € HT-HC/mois R+1 Bureaux 80 m² Dispo: immédiate 770 € HT-HC/mois TOTAL L'ensemble 160 m² Dispo: immédiate 1570 € HT-HC/mois Situation:- N124Aspects financiers:Indexation annuelle: Indice INSEE ILATDépôt de garantie: 3 mois de loyer HTRégime fiscal location: TVA 20% en susTaxe foncière: 590 €

Vous bénéficierez aussi de places de parking.Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.Disponible immédiateHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneurLoyer annuel, Taxe foncière annuelle: Charges annuelles: (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessousFrais de Gestion à prévoirFrais d'acte 400 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son