Bureaux à louer à Tramoyes

D'une surface privative de 16.18 m² composé d'une pièce équipée d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant: salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 27.56m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants. Disponibilité: livraison prévue au 1er semestre 2027. Conditions financières: - Loyer mensuel: 454.71 € HT (soit 545.65 € TTC) - Charges: 82.67 € / mois - Dépôt de garantie: 2 mois

le plateau forme un angle avec 3 à 4 entrées possibles. possibilité de division à partir de 249m2 vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine. les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc. plus d'informations sur demande un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années, soit à partir de 3726 € HTHC/mois pour ce plateau de 344m2 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3