Bureaux à louer à Trémery

Chaque espace comprend un bureau avec point d'eau, une salle d'attente partagée ainsi que des sanitaires (WC indépendant au R+1 et WC commun au R+2).Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire déjà composée d'infirmiers, d'un kinésithérapeute, d'un ostéopathe et d'un praticien en hypnothérapie. Les professions recherchées ne sont pas encore représentées au sein de la Villa Medica, offrant ainsi une réelle complémentarité avec les praticiens déjà installés et une excellente opportunité de développer votre activité. Ces bureaux sont particulièrement adaptés à un(e) Médecin, orthophoniste, nutritionniste, sage-femme,

(Pas d'activités automobiles.). La cellule se situe à droite du bâtiment sur les photos. Description et conditions de location: •Location nue •Dépôt environ 135m2 •Bureau 52 m2, Climatisé •1 porte sectionnelle motorisée •Dépôt non chauffé •Portail extérieur fermeture manuelle •Bail commercial 3/6/9 ans. •Loyer mensuel: 1400 € HT (16800 € HT/ an) •Charges mensuelles: 150 € HT/mois (1800€ HT/an) Conditions financières et garanties: •Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, soit 4200 € •Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire •Honoraires d'agence à la charge du locataire: 10% du loyer annuel soit 1680 € HT • à la charge du bailleur: 10% du loyer annuel soit 1680 € HT

40 places de parking, fibre optique, compteurs individualisés, isolation extérieure performante. Immeuble de bureaux d'environ 531 m², divisible à partir de 263, situé dans un environnement qualitatif avec gendarmerie, supermarché, commerces, pharmacie et maison de santé à proximité immédiate. Accès autoroute rapide. Bâtiment sécurisé avec portail et environ 40 places de stationnement. Le RDC comprend un espace accueil ouvrant sur une salle de réunion avec cloison amovible, 7 bureaux et un espace prévu pour futurs WC. À l'étage (R+1): une grande salle dès l'entrée, une salle de réunion, 6 bureaux dont un grand, une petite pièce, une réserve et un local destiné à de futurs WC. Bureaux lumineux avec lumière traversante. Prestations: isolation extérieure performante, isolation phonique par niveau, menuiseries aluminium double vitrage, vole