Bureaux à louer à Wannehain

Bureaux disponibles à la location dans la commune de Sainghin-en-Mélantois

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle3Bureaux715,5Immédiate120 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT2Bureaux715,5Immédiate120 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT1Bureaux715,5Immédiate120 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux715,5Immédiate120 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:AscenseurBureaux cloisonnés Contrôle d'accèsCloisonnementPlaces de stationnement: 350 places de parking extérieurLoyer: 300 euros HT/U/an Surface RDC: 715,5 m²Accessibilité. Tramway: Arrêt Petit Quinquin. Aéroport: Lille - Lesquin 5 mins en voiture.

Surface en très bon état, lumineuse, et aux prestations de qualité (climatisation réversible, cloisons vitrées. ). 12 places de parking incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux300Immédiate140 m²/an HT HC40 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 12 €/HT/m²/anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:ERP: 5ème catégorieSite closFaçade en bardageAccès véhicules légersAccès

Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux460160 m²/an HT HC35,57 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux354Immédiate160 m²/an HT HCIndice ILATRDCTerrasse1Immédiate80 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule PA01Bureaux354Immédiate160 m²/an HT HC35,57 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux321Immédiate160 m²/an HT HCIndice ILATRDCTerrasse1Immédiate80 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule PA02Bureaux321Immédiate160 m²/an HT HC35,57 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT5Bureaux525Immédiate160 m²/an HT HCIndice ILAT5Terrasse1Immédiate80 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule PA51Bureaux525Immédi

Vente possible selon conditions.Un actif tertiaire rare, pensé pour un environnement de travail moderne et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment Indépendant Chauffage électrique (convecteurs)Equipement: salle informatique climatiséeEquipement informatique: câblage et prises RJ45Plinthes techniques périphériquesEspace paysagéSanitaires privatifsEspaces verts paysagersTerrasses privativesPlaces de parking privatives extérieuresDécoration:

En attente demande d'AT (en fonction de vos besoins le projet peut être optimisé): Aménagements prévus | • 5 bureaux / salles de consultation • Salle de repos équipée • Salles d'attente indépendantes • Sanitaires • Accès PMR, conforme aux normes • Possibilité d'enseigne / plaque professionnelle (si applicable) Profils recherchés | Nous recherchons des praticiens de santé souhaitant intégrer un espace pluridisciplinaire, parmi lesquels: • Psychologues / Psychothérapeutes • Orthophonistes • Infirmier(e)s • Gynécologues • Dentistes • Dermatologues • Kinésithérapeutes • Ostéopathes • Et tout autre professionnel du secteur médical ou paramédical Localisation | Rue principale – FOREST-SUR-MARQUE Disponibilité | Mise à disposition prévue à l'issue des travaux en

Ce bien neuf a été entièrement aménagé, peinture, sol, système de chauffage avec climatisation réversible A+, faux plafond avec système d'éclairage. Ce bien présente une opportunité idéale pour développer une activité tertiaire, libérale ou de services dans une commune attractive et en pleine évolution, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les grands axes et la métropole lilloise. Grâce à sa situation en centre-ville, vous profitez d'un environnement commerçant vivant avec commerces de proximité, services, parkings et transports accessibles à pied. Une adresse de choix pour implanter durablement votre activité et