Locaux Commerciaux à louer à Wannehain

L'emplacement stratégique à Cysoing assure une accessibilité optimale aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités406ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux134ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule 03Activités540Immédiate80 m²/an HT HCBail commercial 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Locaux livrés brut de béton fluide en attente. Des aménagements peuvent être réalisés suivant cahier d

Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation (A27 et RD 941), de la gare de Baisieux, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière belge

Le CRT est privilégié par son emplacement dynamique. Contactez Advenis Conseil Lille dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite closSurface de stockage de 425 m²Surface de bureaux de 70 m²Parking sécuriséAccès porteur par porte sectionnelleChauffage par aérothermesHauteur de 6 mAccessibilité:A 10 min de Lille Autoroute A1 Sortie N°20a Vendeville/RonchinDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 62.34 € HTHC / m2Charg

annuelleRDCActivités100080,5 HT/HC/m²/an6 m²/an HT3-6-9 ansRDC Bur.Bureaux80080,5 HT/HC/m²/an6 m²/an HT3-6-9 ansImpôt Foncier: 8 €/m²Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurPrestations:Ce local d'activité bénéficie des aménagements suivants:Portes piétonnes avec rideaux métalliquesPorte sectionnelle; accès plain-piedStructure béton / Murs séparatifs parpaingsentre cellulesLuminaires industriels LEDBureaux: Sol carrelage et revêtement muralen faïence et peinture40 places de parking Chauffage: Convecteurs électriquesElec / Gaz: Distribution privativeEau: Répartition au compteurDisponible dès maintenant ! Surface RDC: 1000 m²Accessibilité:Autoroute A 22, A 23, A 27Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à 3,5 kmSNCF Gare Lille Flandres à 13 kmLes informations su

Disponibles au 02 septembre 2026. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1000ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux800ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités18002 septembre 202680,56 m²/an HT HC6 m²/an HTBail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 8 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Site sécuriséVidéosurveillanceEspaces verts en bordure de terrainActivité: Portes piétonnes avec rideaux métalliquesPorte sectionnelleAccès p

Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Disponibilité: Septembre 2026. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1000Septembre 2026Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux800Septembre 2026Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTotal CelluleActivités1800Septembre 202680,55 m²/an HT HC6 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 8 €/HT/m²/anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPre

CRT 4 / LESQUIN / SAINGHIN EN MELANTOIS / FRETIN A louer entrepôt 1 800 m²

Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une distribution optimisée, idéale pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet, une ou un commerce (hors activités de restauration). Le local bénéficie également de prestations de grandes qualités avec cloisons acoustiques, climatisation réversible et finitions de haute gamme notamment. Les atouts: * Emplacement n°1 en centre-ville * Immeuble neuf * Climatisation réversible * Belle visibilité * Distribution fonctionnelle * Stationnements et commerces à proximité immédiate * Accès facile Loyer HT:

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou un commerce souhaitant s'implanter dans une commune attractive et dynamique. Le local bénéficie également de prestations de grandes qualités avec cloisons acoustiques, climatisation réversible et finitions de haute gamme notamment. Les + du bien: - Centre-ville de Templeuve-en-Pévèle - Immeuble neuf - Climatisation réversible - Très bonne visibilité - Distribution optimisée - Local lumineux et facilement aménageable - Commodités et stationnements à proximité Loyer HT: 900 euros Loyer TTC: 1